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Gewerbe in Fuengirola

Gewerbe in Fuengirola - Main Photo
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EDN-17962
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
2Badezimmer
124 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine erstklassige Gewerbeimmobilie — ein Nachtclub in Fuengirola in direkter Hafenlage. Dieses Objekt besticht durch seine hervorragende Sichtbarkeit in einem der lebhaftesten Ausgehviertel an der Costa del Sol und bietet ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb.

Die Innenfläche von 124 m² ist professionell aufgeteilt und umfasst zwei moderne Sanitäranlagen. Die Räumlichkeiten sind nach Osten ausgerichtet, was einen faszinierenden Blick auf den Hafen und das Mittelmeer ermöglicht — ein Alleinstellungsmerkmal für exklusive Abendveranstaltungen.

Zur Ausstattung gehört eine leistungsstarke Klimaanlage, die für optimalen Komfort sorgt. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist funktional auf die Bedürfnisse der Eventbranche zugeschnitten, inklusive kurzer Wege zu allen technischen Einrichtungen.

Die Lage direkt am Strand und in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum garantiert eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Parkmöglichkeiten. Umgeben von Geschäften und dem maritimen Flair des Hafens, profitiert dieser Standort von einer ganzjährigen internationalen Klientel.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:124 m²

Allgemein

Typ:Gewerbe / Night Club
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 479 000

Preis pro m²
€ 3 863 / m²

Kaufkostenrechner

€ 479 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 39 110
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 790
Gesamtsteuern & Gebühren€ 46 100
Gesamtkaufpreis€ 525 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 479 000
Anzahlung20% (€ 95 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 383 200
Monatliche Rate€ 1 918,39
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 394,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17962·EUR 479 000€ 3 863/m²