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Gewerbe in Fuengirola

Gewerbe in Fuengirola - Main Photo
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EDN-78597
Zum Verkauf
Im Angebot seit 24. Aug. 2026
—Schlafzimmer
2Badezimmer
200 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese erstklassige Gewerbeimmobilie in Fuengirola bietet eine seltene Gelegenheit, ein etabliertes Unternehmen in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol zu erwerben. Mit einer Fläche von 200 m² und einer aktuellen Nutzung als renommierter Flamenco-Club besticht das Objekt durch seine direkte Hafenlage und den unverbaubaren Meerblick. Das Ambiente verbindet andalusische Tradition mit modernem Komfort.

Die Räumlichkeiten sind funktional aufgeteilt und umfassen einen großzügigen Publikumsbereich sowie zwei moderne Sanitäranlagen. Dank der vollflächigen Klimatisierung ist auch in den Sommermonaten ein angenehmer Betrieb gewährleistet. Die hochwertige Ausstattung und die professionelle Raumaufteilung bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gastronomie oder exklusive Events.

Sicherheit wird in diesem Objekt großgeschrieben; eine moderne Alarmanlage ist bereits installiert. Die Lage direkt am Strand und in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum garantiert eine hohe Sichtbarkeit und konstante Kundenströme. Diese Immobilie ist ein schlüsselfertiges Investment für Unternehmer, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Infrastruktur legen.

Die Anbindung ist hervorragend: Der Hafen, erstklassige Restaurants und alle wichtigen Verkehrsknotenpunkte sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Flughafen Malaga macht den Standort auch für internationale Gäste attraktiv. Dies ist eine sichere Kapitalanlage in einem der stabilsten Tourismusmärkte Spaniens mit garantiertem Prestige-Faktor.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:200 m²

Allgemein

Typ:Gewerbe / Night ClubEnergieeffizienzklasse: {rating}C
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 950 000

Originalpreis
€ 1 200 000
Preis pro m²
€ 4 750 / m²

Kaufkostenrechner

€ 950 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 84 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 96 300
Gesamtkaufpreis€ 1 046 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 950 000
Anzahlung20% (€ 190 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 760 000
Monatliche Rate€ 3 804,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 12 682,46 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-78597·EUR 950 000€ 4 750/m²