Gewerbe in Huelin

In bester Lage von Huelin, Malaga, steht dieses etablierte Restaurant-Pizzeria-Modell zum Verkauf, das seit 2017 durch Effizienz und hohe Rentabilität überzeugt. Es handelt sich um eine schlüsselfertige gewerbliche Immobilie, die ideal für Investoren ist, die Wert auf niedrige Fixkosten und eine bewährte Marktposition legen. Mit einer beeindruckenden Bewertung von 4,7 Sternen auf Google und einer treuen Stammkundschaft von über 2.000 Personen bietet dieses Objekt sofortige Einnahmen ohne Renovierungsstau.

Die 110 m² große Fläche ist intelligent aufgeteilt, um den Personalaufwand zu minimieren und den Arbeitsfluss zu optimieren. Der Hauptgastraum (70 m²) bietet Platz für 30 Gäste und beherbergt eine voll ausgestattete Profiküche inklusive eines Stein-Pizzaofens, Stadtgasanschluss und einer zertifizierten Filtronic-Abzugsanlage. Ein zusätzlicher Raum von 40 m² bietet Flexibilität für private Feiern oder weitere 20 Sitzplätze und verfügt über ein separates Lager sowie behindertengerechte Toiletten.

Ein besonderes Highlight ist die 30 m² große Ganzjahresterrasse, die mit Markisen und Heizsystemen ausgestattet ist und zusätzliche 42 Sitzplätze bietet. Die Immobilie verfügt über eine moderne Klimaanlage und bietet attraktive Blicke auf den Hafen und das Meer. Die technische Ausstattung umfasst alles von Industriespülmaschinen bis hin zu professionellen Kühlsystemen, sodass der Betrieb nahtlos fortgeführt werden kann.

Strategisch günstig am Huelin-Park gelegen, profitiert das Restaurant von der Nähe zum Hauptbahnhof und dem Strand. Die zukünftige Wertsteigerung ist durch das Großprojekt Marina San Andrés gesichert. Dieser neue Luxushafen wird das Viertel mit exklusiven Liegeplätzen und kulturellen Einrichtungen aufwerten, was eine deutliche Steigerung der Kundenfrequenz und der Immobilienpreise in dieser spezifischen Lage von Malaga verspricht.