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Gewerbeimmobilie in La Carihuela

Gewerbeimmobilie in La Carihuela - Main Photo
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EDN-16834
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
1Badezimmer
40 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese vielseitige Gewerbeimmobilie befindet sich in bester Lage von La Carihuela, Torremolinos. Direkt an einer belebten Fußgängerzone gelegen, bietet das 40 m² große Ladenlokal optimale Sichtbarkeit für Ihr Geschäftskonzept an der Costa del Sol.

Die Räumlichkeiten sind funktional aufgeteilt und verfügen über ein Badezimmer sowie eine bereits installierte Abzugsanlage (Salida de humos). Dies ermöglicht eine gastronomische Nutzung in unmittelbarer Nähe zum Mittelmeer, was in dieser Lage sehr gefragt ist.

Zur Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage und moderne Elektroanschlüsse. Ein besonderes Highlight ist der Meerblick, der nicht nur Kunden anlockt, sondern auch eine spätere Umwandlung in ein exklusives Studio-Appartement begünstigt.

Nur 50 Meter von der berühmten Strandpromenade entfernt, profitiert dieser Standort von einer erstklassigen Infrastruktur. Eine solide Investition in einer Region mit ganzjähriger touristischer Frequenz.

Flächen

Fläche:40 m²

Allgemein

Typ:Gewerbe / Commercial Premises
Region:La CarihuelaViertel/Stadt:La Carihuela
Verkaufspreis

€ 159 000

Originalpreis
€ 160 000
Preis pro m²
€ 3 975 / m²

Kaufkostenrechner

€ 159 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 12 720
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 590
Gesamtsteuern & Gebühren€ 16 510
Gesamtkaufpreis€ 175 510

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 159 000
Anzahlung20% (€ 31 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 127 200
Monatliche Rate€ 636,79
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 122,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-16834·EUR 159 000€ 3 975/m²