Gewerbe in La Duquesa

Eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit bietet sich im Herzen von El Puerto de la Duquesa. Dieses renommierte Restaurant, das seit 40 Jahren erfolgreich betrieben wird, steht aufgrund des Ruhestands der Eigentümer zum ersten Mal als Geschäftsübertragung (Traspaso) zum Verkauf. Das Etablissement genießt einen exzellenten Ruf bei einer zahlungskräftigen internationalen und lokalen Klientel und bietet eine schlüsselfertige Lösung für Investoren, die in den lukrativen Gastronomiemarkt der Costa del Sol einsteigen möchten.

Das Objekt umfasst eine bebaute Fläche von 244 m² und wurde erst 2021 umfassend modernisiert. Während der Innenbereich 30 Gästen ein exklusives Ambiente bietet, besticht der Außenbereich durch eine beeindruckende 400 m² große Terrasse und einen überdachten Portikus für weitere 120 Gäste. Zum Pachtumfang gehören zudem zwei private Garagen, von denen eine als professionelles Kühlhaus ausgestattet ist, was die logistischen Abläufe erheblich optimiert.

Die technische Ausstattung entspricht höchsten Standards, inklusive einer "Dos Tenedores" konformen Profiküche, einer neuen Toshiba-Klimaanlage aus dem Jahr 2024 und modernsten Brandschutzsystemen. Aktuell wird das Restaurant nur am Abend betrieben, was ein enormes Steigerungspotenzial für den Umsatz durch die Einführung von Mittags- oder Brunch-Angeboten bietet. Die aktuelle operative Marge liegt bei beeindruckenden 25%.

La Duquesa ist bekannt für seinen charmanten Yachthafen und die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und Stränden. Der Verkauf beinhaltet das eingespielte Personal sowie eine umfassende Einarbeitungsphase durch die bisherigen Eigentümer. Dies ist eine erstklassige Geschäftsmöglichkeit mit geringem Risiko und sofortiger Rentabilität in einer der stabilsten Lagen zwischen Marbella und Gibraltar.