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Gewerbeimmobilie in La Mairena

Gewerbeimmobilie in La Mairena - Main Photo
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EDN-17991
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
660 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Gewerbeimmobilie in La Mairena bietet mit 660 m² Nutzfläche ein enormes Potenzial für anspruchsvolle Geschäftskonzepte an der Costa del Sol. Die Lage in einer etablierten Urbanisation garantiert ein exklusives Umfeld für Ihre gewerbliche Tätigkeit.

Die Räumlichkeiten bestechen durch ihre solide Bausubstanz und eine Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zulässt. Dank der West-Ausrichtung profitieren die Innenräume von einer hervorragenden Lichtdurchflutung, was eine einladende Atmosphäre schafft.

Besonders hervorzuheben sind die Panoramablicke auf den Golfplatz sowie die unmittelbare Nähe zu renommierten internationalen Schulen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bereit für eine zeitnahe Inbetriebnahme.

Die Infrastruktur vor Ort ist erstklassig, mit kurzen Wegen zu Stadtzentren und wichtigen Verkehrsanbindungen. Dieses Gewerbeobjekt in Bestlage ist die ideale Wahl für Investoren, die Wert auf Qualität, Diskretion und eine solvente Nachbarschaft legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:660 m²

Allgemein

Typ:Gewerbe / Commercial Premises
Region:La MairenaViertel/Stadt:La Mairena
Verkaufspreis

€ 900 000

Preis pro m²
€ 1 364 / m²

Kaufkostenrechner

€ 900 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 79 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 90 800
Gesamtkaufpreis€ 990 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 900 000
Anzahlung20% (€ 180 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 720 000
Monatliche Rate€ 3 604,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 12 014,97 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17991·EUR 900 000€ 1 364/m²