Wohnung in Málaga

Diese exklusive Gewerbeimmobilie in Málaga bietet eine seltene Gelegenheit, ein etabliertes Restaurant im historischen Zentrum der Stadt zu übernehmen. Direkt neben dem berühmten Mercado de Atarazanas gelegen, profitiert der Standort von einer erstklassigen Sichtbarkeit und einer extrem hohen Passantenfrequenz, was eine konstante Auslastung garantiert.

Die Räumlichkeiten umfassen 137 m² und wurden vor erst 1,5 Jahren komplett kernsaniert. Der Innenbereich bietet Platz für 52 Gäste, während die lizenzierte 24 m² große Terrasse weitere 36 Plätze im Freien ermöglicht. Eine voll ausgestattete Profiküche, ein Barbereich sowie ein funktionales Back-Office und großzügige Lagerräume bieten optimale Arbeitsbedingungen für einen reibungslosen Betrieb.

Technisch ist das Objekt auf dem neuesten Stand: Eine moderne Klimaanlage, eine erneuerte Elektroinstallation sowie ein zertifiziertes Alarmsystem sind vorhanden. Zwei Sanitäranlagen, davon eine behindertengerecht, erfüllen alle aktuellen Bauvorschriften. Zusätzlich gehört ein separat angemietetes Büro- und Lagerabteil zum Angebot, was die logistische Abwicklung erheblich erleichtert.

Mit einem langfristigen Mietvertrag von 8,5 Jahren und einer hervorragenden Reputation ist dieses Restaurant im Herzen von Málaga eine sichere Investition. Die Kombination aus erstklassiger Lage, modernster Ausstattung und sofortiger Betriebsbereitschaft macht dieses Objekt zu einem Juwel auf dem gewerblichen Immobilienmarkt der Costa del Sol.