Wohnung in Málaga

Dieses außergewöhnliche Gebäude im Herzen von Málaga ist ein meisterhaft restauriertes Juwel aus dem 18. Jahrhundert, das barocke Wandmalereien mit modernstem Wohnkomfort verbindet. Die Immobilie besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und die Erhaltung historischer Details wie der alten Stadtmauer im Erdgeschoss. In unmittelbarer Nähe zum Strand und zum Stadtzentrum gelegen, bietet dieses Objekt eine seltene Kombination aus kulturellem Erbe und erstklassiger Infrastruktur, ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Stil legen.

Auf einer bebauten Fläche von 248 m² verteilt sich das Gebäude über drei Etagen plus Loft. Das Erdgeschoss verfügt über eine 22 m² große Garage mit 4 Metern Deckenhöhe, die zu einem Apartment umgebaut werden kann, sowie ein unabhängiges Studio mit Bad. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Studios mit eigenen Badezimmern. Das zweite Obergeschoss beherbergt den großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Küche und Zugang zur Terrasse. Das Loft dient als Schlafzimmer und bietet einen spektakulären Blick auf die Kathedrale von Málaga und den Gibralfaro.

Die technische Ausstattung erfüllt höchste deutsche Ansprüche an Energieeffizienz und Komfort. Das Gebäude ist mit einer Fußbodenheizung und einer Fan-Coil-Klimaanlage ausgestattet, die durch thermische Solarpaneele unterstützt werden. Hochwertige Iroko-Holzfenster mit Doppelverglasung und edle Feinsteinzeugböden sowie die originalen hydraulischen Fliesen im Flur unterstreichen den luxuriösen Charakter. Ein Aufzugsschacht ist bereits für den späteren Einbau vorbereitet.

Dank der vorhandenen touristischen Vermietungslizenz stellt dieser Apartmentkomplex eine hervorragende Kapitalanlage mit hoher Rendite dar. Die Kombination aus historischer Substanz, wie den sichtbaren Beton-Decken und alten Mauern, und modernster Technik macht das Objekt einzigartig auf dem Markt von Málaga. Ein ideales Investment für Käufer, die eine schlüsselfertige Immobilie in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol suchen.