Gewerbe in Marbella

Im Zentrum von Marbella bietet sich eine seltene Gelegenheit zum Erwerb eines großzügigen Bürokomplexes mit einer Gesamtfläche von 236 m². Die Immobilie ist rechtlich in vier separate Einheiten unterteilt, die derzeit zu einer funktionalen Einheit zusammengefasst sind. Diese Struktur bietet Investoren eine hervorragende Skalierbarkeit, da die Büros bei Bedarf auch einzeln veräußert oder vermietet werden können.

Die Raumaufteilung umfasst neun private Bürozimmer und zwei Sanitäranlagen, was eine flexible Nutzung als Gemeinschaftspraxis, Anwaltskanzlei oder Coworking-Space ermöglicht. Das Gebäude verfügt über einen modernen Aufzug und eine Gegensprechanlage, was den professionellen Standard unterstreicht. Dank der installierten Klimaanlage ist auch in den heißen Sommermonaten ein angenehmes Arbeitsklima garantiert.

Ein besonderes Merkmal dieses Angebots ist die Option, zusätzliche Büroflächen im selben Gebäude zu erwerben, um den Standort langfristig ausbauen zu können. Die zentrale Lage in Marbella sorgt für eine hohe Sichtbarkeit und erstklassige Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen.

In unmittelbarer Nähe finden sich alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen, von Banken und Notariaten bis hin zu exklusiven Cafés und Restaurants. Die Nähe zum Meer und die erstklassige Anbindung an den Flughafen Malaga machen diesen Standort zu einer wertstabilen Investition in einer der begehrtesten Wirtschaftsregionen Spaniens.