EDENOVO

Gewerbe in Marbella

Gewerbe in Marbella - Main Photo
1 / 23
EDN-141804
Zum Verkauf
Im Angebot seit 15. Okt. 2026
8Schlafzimmer
8Badezimmer
468 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses im Jahr 1930 errichtete Boutique-Hotel zum Verkauf in Marbella ist ein historisches Juwel im Herzen der Altstadt, das durch seine zwei traditionellen andalusischen Innenhöfe besticht. Auf einer bebauten Fläche von 468 m² verbindet das Gebäude authentische Architekturdetails mit einer einladenden Atmosphäre, die den Charme vergangener Jahrzehnte in die Gegenwart transportiert.

Die Immobilie verfügt aktuell über 8 individuell gestaltete Gästezimmer, die jeweils einen eigenen Charakter und Stil aufweisen. Die Raumaufteilung umfasst zudem elegante Salons und Gemeinschaftsbereiche, die einen harmonischen Übergang zwischen den privaten Rückzugsorten und den geselligen Zonen des Hauses schaffen. Ein besonderer Mehrwert für Betreiber ist das Potenzial zur Erweiterung der Zimmerkapazität durch die Umgestaltung vorhandener Flächen innerhalb des bestehenden Grundrisses.

Zur Ausstattung gehören eine moderne Klimaanlage sowie hochwertige Materialien, die den mediterranen Lebensstil unterstreichen. Ein herausragendes Merkmal sind die Blicke auf das Meer und den Hafen, die man von den oberen Etagen genießen kann – eine Seltenheit für Objekte in der dichten Bebauung der Altstadt. Die Kombination aus traditionellen Balkonen, natürlichen Elementen und zeitgemäßem Komfort sorgt für ein exklusives Gästeerlebnis.

Dank der Lage in unmittelbarer Nähe zum Strand und zum Hafen befindet sich das Hotel im Zentrum des Geschehens, umgeben von erstklassigen Restaurants und Boutiquen. Die hervorragende Infrastruktur der Stadt Marbella liegt direkt vor der Haustür. Dieses Objekt stellt eine erstklassige gewerbliche Investition dar, die historischen Bestand mit strategischen Wachstumsmöglichkeiten an einem der prestigeträchtigsten Standorte der Costa del Sol vereint.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:468 m²

Allgemein

Typ:Gewerbe / Hotel
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 3 900 000

Preis pro m²
€ 8 333 / m²

Kaufkostenrechner

€ 3 900 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 379 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 39 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 421 500
Gesamtkaufpreis€ 4 321 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 900 000
Anzahlung20% (€ 780 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 120 000
Monatliche Rate€ 15 619,46
Erforderliches Monatseinkommen€ 52 064,85 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Marbella entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-141804·EUR 3 900 000€ 8 333/m²