Wohnung in Marbella

Im pulsierenden Zentrum von Marbella bietet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren: Ein Gewerbeobjekt mit über 1.000 m² Nutzfläche, das perfekt auf die Anforderungen des modernen Tourismusmarktes an der Costa del Sol zugeschnitten ist. Das Gebäude besticht durch seine Vielseitigkeit und die unverbaubare Aussicht auf den Hafen und das Mittelmeer. Es handelt sich um ein voll funktionsfähiges Hospitality-Asset, das sofortige Erträge in einer der begehrtesten Lagen Europas verspricht.

Die Aufteilung des Objekts ist hochgradig effizient: Neben einem Hostel mit 24 voll ausgestatteten Zimmern beherbergt das Gebäude drei unabhängige Apartments. Jede dieser Einheiten verfügt über zwei Schlafzimmer, eine eigene Küche und Terrasse, was sie ideal für die Ferienvermietung macht. Zusätzlich gibt es eine großzügige Privatresidenz mit vier Schlafzimmern und einem charmanten Innenhof von über 50 m², der eine Oase der Ruhe im Stadtzentrum darstellt.

Ein besonderes Highlight ist die 100 m² große Solarium-Terrasse auf dem Dach. Von hier aus genießen Gäste und Bewohner einen Panoramablick über die Küste. Die solide Bauweise und die gepflegte Infrastruktur des Gebäudes garantieren eine langfristige Wertstabilität. Die Kombination aus Hostel-Betrieb, Ferienwohnungen und privatem Wohnraum bietet ein diversifiziertes Ertragsmodell, das in dieser Zentralität selten zu finden ist.

Die Immobilie liegt eingebettet in die erstklassige Infrastruktur Marbellas. In wenigen Gehminuten sind der Strand, exklusive Einkaufsmöglichkeiten und erstklassige Restaurants erreichbar. Die Anbindung an den internationalen Flughafen Málaga sowie die Nähe zu renommierten Golfplätzen machen diesen Standort für ein internationales Publikum attraktiv. Ein Investment, das deutsche Qualitätsansprüche an Lage und Potenzial vollends erfüllt.