Wohnung in Marbella

Diese außergewöhnliche Gewerbeimmobilie in Marbella bietet eine seltene Gelegenheit, sich eine repräsentative Geschäftsadresse in direkter Strandlage zu sichern. Mit einer bebauten Fläche von 343 m² erstreckt sich die Einheit über fast die gesamte Hauptebene eines markanten Gebäudes an der Strandpromenade. Große Fensterfronten mit Süd-, Ost- und Westausrichtung garantieren nicht nur maximale Helligkeit, sondern auch einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer.

Die aktuelle Raumaufteilung ist ideal für professionelle Dienstleister wie Anwaltskanzleien oder medizinische Zentren konzipiert. Sie umfasst sieben separate Büros, einen großzügigen Empfangsbereich und einen beeindruckenden Konferenzraum mit zwei eigenen Meerblick-Terrassen. Vier Badezimmer und eine Personalküche ergänzen die funktionale Struktur. Ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst und ein Concierge-Service im Gebäude unterstreichen den hohen Standard und die Diskretion dieses Standorts.

Ein besonderes Highlight für Investoren ist die Genehmigungsfähigkeit zur Umwandlung in neun Ferienapartments. Da sich die Immobilie im pulsierenden Stadtzentrum von Marbella befindet, verspricht dieses Projekt eine exzellente Rendite im Bereich der touristischen Vermietung. Die Kombination aus zentraler Lage, großzügiger Fläche und der unmittelbaren Nähe zum Strand macht dieses Objekt zu einem wertstabilen Sachwertinvestment.

Die Infrastruktur rund um das Objekt ist erstklassig: Banken, erstklassige Gastronomie und alle städtischen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Diese Immobilie in Marbella verbindet deutsche Ansprüche an Qualität und Lage mit dem mediterranen Lebensstil der Costa del Sol und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für anspruchsvolle Käufer.