Wohnung in Marbella

Diese exklusive Gewerbeimmobilie im Zentrum von Marbella bietet eine unschlagbare Gelegenheit für anspruchsvolle Investoren. Direkt am prestigeträchtigen Pirulí-Kreisverkehr an der Avenida Ricardo Soriano 65 gelegen, markiert dieses Objekt den Eingang zum Stadtzentrum. Die außergewöhnliche Sichtbarkeit ist durch den täglichen Durchgangsverkehr von zehntausenden Fahrzeugen garantiert. Wer Marbella besucht, kommt an diesem Standort nicht vorbei, was ihn zum idealen Flagship-Store oder Repräsentanzsitz macht.

Mit einer großzügigen Innenfläche von 950 m² auf zwei Etagen und einer privaten Terrasse von 400 m² setzt diese Immobilie neue Maßstäbe in Sachen Raumangebot. Die Deckenhöhen sind mit bis zu 3,6 Metern im Untergeschoss und 3 Metern im Obergeschoss für gewerbliche Objekte in dieser Lage absolut untypisch und beeindruckend. Ein leistungsstarker Aufzug für bis zu 2.000 kg sowie eine elegante Eisen-Quarz-Treppe mit LED-Beleuchtung verbinden die Ebenen auf höchstem ästhetischem Niveau.

Bei der Kernsanierung wurde besonderer Wert auf technische Perfektion gelegt. Ein hocheffizientes Daikin-Klimasystem mit 12 Fan-Coils sorgt in Kombination mit einer Fußbodenheizung für ganzjährigen Komfort. Die Fassade besteht aus spezialgefertigtem, 2 cm dickem Sicherheitsglas, das maximale Sicherheit bietet, ohne den Blick auf das Meer zu beeinträchtigen. Schallisolierte Rohrleitungen und ein modernes Luftaustauschsystem im Erdgeschoss unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch dieser Sanierung.

Die Lage im Herzen von Marbella bietet eine perfekte Anbindung an die gesamte Infrastruktur der Costa del Sol. Die Außen-Terrasse wurde mit einer doppelten Bitumenschicht abgedichtet und verfügt über ein modulares Decking-System für einfachen Wartungszugang. Diese Immobilie vereint deutsche Qualitätsstandards mit der exklusivsten Lage Marbellas und stellt somit ein wertstabiles Investment mit enormem Wertsteigerungspotenzial dar.