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Gewerbe in Marbella

Gewerbe in Marbella - Main Photo
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EDN-17965
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
1Badezimmer
70 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Gewerbeeinheit in Marbella befindet sich in der ersten Etage des renommierten Parquesol-Gebäudes. Die erstklassige Lage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Unternehmen, die Wert auf ein professionelles Umfeld im Zentrum der Costa del Sol legen.

Auf einer Fläche von 70 m² bietet das Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Arztpraxis, Kanzlei oder exklusives Kosmetikstudio. Ein Badezimmer ist vorhanden. Besondere Highlights sind die Blicke auf den Hafen und das Meer, die für eine exklusive Arbeitsatmosphäre sorgen.

Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage und eine moderne Gegensprechanlage. Ein Aufzug im Gebäude garantiert den barrierefreien Zugang für Kunden und Patienten. Die solide Bausubstanz unterstreicht die Wertigkeit dieser Immobilie.

Die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum und zum Strand ermöglicht eine perfekte Work-Life-Balance. Alle wichtigen Einrichtungen wie Banken und Notariate sind fußläufig erreichbar, was den Standort für geschäftliche Aktivitäten besonders attraktiv macht.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:70 m²

Allgemein

Typ:Gewerbe / Other
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 250 000

Preis pro m²
€ 3 571 / m²

Kaufkostenrechner

€ 250 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 20 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 24 700
Gesamtkaufpreis€ 274 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 250 000
Anzahlung20% (€ 50 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 200 000
Monatliche Rate€ 1 001,25
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 337,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17965·EUR 250 000€ 3 571/m²