Wohnung in Marbella

Diese gewerbliche Immobilie in El Trapiche, Marbella, bietet mit einer Fläche von 205 m² eine erstklassige Gelegenheit für Gastronomen und Investoren. Gelegen in einem etablierten Viertel mit hoher Passantenfrequenz, garantiert dieser Standort eine exzellente Sichtbarkeit und einen kontinuierlichen Kundenstrom in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol.

Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine durchdachte Aufteilung: Der Innenbereich bietet Platz für ca. 50 Gäste, während die spektakuläre Terrasse über 70 Sitzplätze bereithält. Ein Teil der Außenfläche ist überdacht, was den Betrieb auch in den Wintermonaten begünstigt und eine ganzjährige Auslastung ermöglicht. Die funktionale Gestaltung erlaubt eine flexible Anpassung an verschiedene gastronomische Konzepte.

In technischer Hinsicht befindet sich das Objekt auf dem neuesten Stand. Die gesamte Elektroinstallation wurde 2023 umfassend erneuert und entspricht allen aktuellen Sicherheitsvorschriften. Zudem verfügt die Küche über ein leistungsstarkes Abzugssystem mit neuem Motor sowie ein Kühlhaus mit modernisierter Technik. Diese Upgrades minimieren das Risiko unvorhergesehener Instandhaltungskosten nach dem Erwerb.

Die Lage in El Trapiche zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Wohngebiete und Geschäftszentren, die für eine stabile Stammkundschaft sorgen. Die Anbindung an das Stadtzentrum von Marbella und die Autobahn ist optimal, was den Standort sowohl für lokale Besucher als auch für Touristen attraktiv macht.