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Gewerbe in Marbella

Gewerbe in Marbella - Main Photo
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EDN-44476
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Juli 2026
32Schlafzimmer
33Badezimmer
680 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Boutique-Hotel in San Pedro de Alcántara, Marbella, bietet eine erstklassige Gelegenheit für anspruchsvolle Investoren. Das Gebäude wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem tadellosen Zustand, der moderne Ästhetik mit höchster Funktionalität verbindet.

Auf einer bebauten Fläche von 680 m² verteilen sich 32 stilvolle Gästezimmer, die jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen. Ein besonderes Highlight sind die privaten Terrassen jedes Zimmers, die den Gästen einen privaten Rückzugsort im Freien bieten. Die gesamte Terrassenfläche beläget sich auf großzügige 100 m².

Die technische Infrastruktur wurde komplett modernisiert, um den heutigen energetischen und betrieblichen Anforderungen gerecht zu werden. Hochwertige Oberflächen und ein durchdachtes Lichtkonzept in den Gemeinschaftsbereichen unterstreichen den luxuriösen Charakter dieses kommerziellen Objekts, das für den sofortigen Betrieb bereitsteht.

Die zentrale Lage ermöglicht es Gästen, den Strand, lokale Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß zu erreichen. Die hervorragende Anbindung an die Autobahn und die Nähe zu den renommierten Golfplätzen der Region sichern eine attraktive Rendite durch ganzjährige Auslastung.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:680 m²Terrasse:100 m²

Allgemein

Typ:Gewerbe / Hotel

Merkmale

GartenTerrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 3 250 000

Preis pro m²
€ 4 779 / m²

Kaufkostenrechner

€ 3 250 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 314 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 32 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 350 000
Gesamtkaufpreis€ 3 600 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 250 000
Anzahlung20% (€ 650 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 600 000
Monatliche Rate€ 13 016,21
Erforderliches Monatseinkommen€ 43 387,38 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-44476·EUR 3 250 000€ 4 779/m²