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Gewerbe in Mijas

Gewerbe in Mijas - Main Photo
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EDN-47206
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
98 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Gewerbefläche in Mijas bietet auf 98 m² eine hervorragende Grundlage für Ihr Geschäftsvorhaben an der Costa del Sol. Das Objekt besticht durch seine strategische Lage in einer etablierten Umgebung mit ganzjähriger Frequenz.

Da die Immobilie renovierungsbedürftig ist, haben Sie die Freiheit, das Layout exakt nach Ihren betrieblichen Anforderungen zu gestalten. Ein entscheidender Vorteil ist das bereits vorliegende Planungsrecht, welches eine zeitnahe Realisierung Ihres Projekts ermöglicht.

Besonders attraktiv ist der Blick in Richtung des Hafens, der dem Standort eine maritime Note verleiht. Die großzügige Fläche eignet sich ideal für eine Kanzlei, ein Atelier oder ein Ladengeschäft mit gehobenem Anspruch.

Die Anbindung an die Infrastruktur ist exzellent: Schulen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel hervorragend, was die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter garantiert.

Für Investoren, die Wert auf Substanz und Lagequalität legen, bietet dieses Ladenlokal ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial nach der Sanierung.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:98 m²

Allgemein

Typ:Gewerbe
Region:MijasViertel/Stadt:Mijas
Verkaufspreis

€ 210 000

Preis pro m²
€ 2 143 / m²

Kaufkostenrechner

€ 210 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 16 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 100
Gesamtsteuern & Gebühren€ 21 100
Gesamtkaufpreis€ 231 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 210 000
Anzahlung20% (€ 42 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 168 000
Monatliche Rate€ 841,05
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 803,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-47206·EUR 210 000€ 2 143/m²