Gewerbe in Mijas

Diese beeindruckende Gewerbeimmobilie in Mijas mit einer Gesamtfläche von 575 m² bietet eine erstklassige Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einem wertstabilen Objekt an der Costa del Sol sind. Derzeit beherbergt das Gebäude ein voll funktionsfähiges und lizenziertes frühkindliches Bildungszentrum. Die Kombination aus großzügiger Fläche und einer strategisch günstigen Lage in einer wachstumsstarken Wohngegend macht dieses Objekt zu einem hochinteressanten Asset für institutionelle Anleger oder Fachkräfte aus dem Bildungssektor.

Die Innenaufteilung ist perfekt auf die Bedürfnisse einer modernen Kindertagesstätte zugeschnitten. Auf einer bebauten Fläche von 537 m² verteilen sich sechs helle Gruppenräume, eine voll ausgestattete Küche sowie ein Speisesaal. Administrative Aufgaben lassen sich bequem im hauseigenen Büro erledigen, während ein Lagerraum für die nötige Ordnung sorgt. Ein besonderes Highlight ist der 75 m² große Außenbereich, der den Kindern einen geschützten Raum für Aktivitäten an der frischen Luft bietet – ein entscheidendes Kriterium für Eltern und Behörden gleichermaßen.

Die Immobilie verfügt über eine offizielle Betriebserlaubnis für 94 Plätze, wovon aktuell 74 belegt sind. Dies bietet dem künftigen Eigentümer sofortige Einnahmen und gleichzeitig Raum für organisches Wachstum. Es besteht die Option, lediglich die Immobilie als Anlageobjekt zu erwerben oder den gesamten Betrieb inklusive des eingespielten 10-köpfigen Teams zu übernehmen. Mit einem Jahresumsatz von über 220.000 € und einer lastenfreien Übergabe stellt dieses Gewerbeobjekt in Mijas eine transparente und risikoarme Investition dar.

Mijas bietet eine hervorragende Infrastruktur und ist bekannt für seine hohe Lebensqualität. Dank der guten Anbindung an die Autobahn sind die umliegenden Städte und der Flughafen Malaga schnell erreichbar. Die stetig wachsende internationale Bevölkerung in der Region sichert eine dauerhafte Nachfrage nach hochwertigen Betreuungsplätzen. Diese Gewerbeeinheit in Mijas ist somit weit mehr als nur ein Gebäude; sie ist ein strategischer Baustein in einem florierenden Markt mit exzellenter Zukunftsperspektive.