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Gewerbeimmobilie in Mijas Costa

Gewerbeimmobilie in Mijas Costa - Main Photo
1 / 19
EDN-11928
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
168 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Gewerbeobjekt in der lebhaften Region Mijas Costa, das eine hervorragende Gelegenheit für Fachleute oder versierte Investoren darstellt. Dieses sorgfältig renovierte Gewerbeobjekt mit 168 m² Fläche ist bezugsfertig und bietet eine vielseitige Lösung für verschiedene Geschäftsvorhaben, die einen erstklassigen Standort an der Costa del Sol suchen.

Das durchdacht gestaltete Interieur verfügt über vier separate Büros, die ausreichend private Arbeitsbereiche bieten. Eine großzügige offene Halle dient als idealer Empfangsbereich oder gemeinsamer Arbeitsbereich, der eine effiziente und einladende Umgebung fördert. Die Räumlichkeiten umfassen zwei gut ausgestattete Badezimmer, von denen eines speziell für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst ist, um die Zugänglichkeit für alle Kunden und Mitarbeiter zu gewährleisten.

Ausgestattet mit modernem Komfort profitiert dieses Gewerbeobjekt in Mijas Costa von einer effizienten Klimaanlage im gesamten Gebäude, die das ganze Jahr über ein angenehmes Arbeitsklima garantiert. Alle notwendigen Wasser- und Stromanschlüsse sind voll funktionsfähig. Für zusätzliche Sicherheit sind die Haupteingangstür und die Fenster verstärkt und kugelsicher, was diesen Standort ideal für Unternehmen macht, die erhöhten Schutz benötigen, wie z.B. Finanzdienstleister, Kliniken oder hochkarätige Beratungsfirmen.

Strategisch günstig in Mijas Costa gelegen, profitiert diese Immobilie von der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und einer ausgezeichneten Anbindung. Die zusätzliche Möglichkeit, mehrere Parkplätze im selben Gebäude separat zu erwerben, erhöht die Attraktivität weiter. Diese schlüsselfertige Gewerbefläche stellt eine kluge Investition in einem florierenden mediterranen Umfeld dar.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:168 m²Terrasse:50 m²

Allgemein

Typ:Gewerbe / Commercial Premises

Merkmale

Terrasse
Region:Mijas CostaViertel/Stadt:Mijas Costa
Verkaufspreis

€ 590 000

Preis pro m²
€ 3 512 / m²

Kaufkostenrechner

€ 590 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 49 100
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 57 800
Gesamtkaufpreis€ 647 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 590 000
Anzahlung20% (€ 118 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 472 000
Monatliche Rate€ 2 362,94
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 876,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11928·EUR 590 000€ 3 512/m²