Gewerbe in New Golden Mile

Diese Gewerbeimmobilie an der New Golden Mile bietet eine erstklassige Gelegenheit für Investoren, die ein etabliertes Ladenlokal in strategischer Lage zwischen Estepona und Marbella suchen. Direkt an der belebten CN340 gelegen, profitiert das Objekt von maximaler Sichtbarkeit und exzellenter Erreichbarkeit. Die Umgebung zeichnet sich durch kaufkräftiges Publikum aus den angrenzenden Wohngebieten El Paraiso und Bel Air aus.

Auf einer bebauten Fläche von 155 m² erstreckt sich ein durchdachtes Raumkonzept, das aus zwei zusammengelegten Einheiten entstand. Es umfasst einen großzügigen Gastraum mit Bar, eine voll ausgestattete Profi-Küche sowie Sanitäranlagen und Lagerflächen. Besonders hervorzuheben ist die 75 m² große Südterrasse mit Allwetter-Markisen, die Platz für über 100 Gäste bietet und ganzjährig genutzt werden kann. Das gesamte Inventar ist im Verkaufspreis enthalten.

Das Lokal ist mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet und bietet nach hinten heraus einen spektakulären Panoramablick auf die Berge und die ländliche Umgebung. Ausreichend Parkplätze direkt vor der Tür sorgen für eine bequeme Anreise der Kunden. Die technische Ausstattung und der gepflegte Zustand erlauben eine sofortige Inbetriebnahme ohne Renovierungsstau.

Durch die geplante Entwicklung eines angrenzenden Grundstücks mit Luxusimmobilien ist eine erhebliche Wertsteigerung und ein zusätzlicher Kundenstrom zu erwarten. Ob als Gastronomiebetrieb oder als repräsentative Geschäftsstelle – diese Immobilie auf der New Golden Mile vereint operative Effizienz mit einem hohen langfristigen Investitionspotenzial in einer der gefragtesten Regionen der Costa del Sol.