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Etagenwohnung in New Golden Mile

Etagenwohnung in New Golden Mile - Main Photo
1 / 12
EDN-61119
Zum Verkauf
Im Angebot seit 30. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
96 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exzellent renovierte Apartment befindet sich in der begehrten Wohnanlage Sun Park, direkt im Herzen der La Resina Golf Region an der New Golden Mile von Estepona. Die Immobilie wurde umfassend modernisiert und besticht durch ein zeitgemäßes Design, das Eleganz mit wohnlicher Gemütlichkeit verbindet. Ein perfektes Domizil für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Lage legen.

Die Raumaufteilung umfasst zwei helle Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein Bad en-suite verfügt. Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Arbeitszimmer, das optimal als Home-Office genutzt werden kann. Der offene Wohn- und Essbereich führt direkt zur voll ausgestatteten Küche, die durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum ergänzt wird.

Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage und eine moderne Gegensprechanlage. Die Wohnung liegt in einer gesicherten Wohnanlage mit Aufzug, gepflegten Gartenanlagen und einem Gemeinschaftspool. Auf der 9 m² großen Terrasse lassen sich die milden Abende der Costa del Sol mit Blick auf die gepflegte Urbanisation genießen.

Die Lage bietet eine erstklassige Infrastruktur: Strände, Supermärkte und erstklassige Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an Estepona und Marbella ist hervorragend, was die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren mit Blick auf hohe Mietrenditen äußerst attraktiv macht. Ein wertbeständiges Objekt in einer der dynamischsten Regionen Südspaniens.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:96 m²Terrasse:9 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:New Golden MileViertel/Stadt:New Golden Mile
Verkaufspreis

€ 335 000

Originalpreis
€ 342 000
Preis pro m²
€ 3 490 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 490 / m²
Vergleichsbasis
63 · New Golden Mile
Vergleichbare Angebote verlangen € 4 570–12 437 pro m² — New Golden Mile
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 335 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 26 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 350
Gesamtsteuern & Gebühren€ 32 350
Gesamtkaufpreis€ 367 350

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 335 000
Anzahlung20% (€ 67 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 268 000
Monatliche Rate€ 1 341,67
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 472,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-61119·EUR 335 000€ 3 490/m²