Gewerbeimmobilie in Nueva Andalucía

In der florierenden Gewerbezone Nueva Campana gelegen, bietet dieses Gewerbeobjekt in Nueva Andalucía eine erstklassige Gelegenheit für institutionelle und private Anleger. Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Standorttreue und eine exzellente Anbindung an die wirtschaftlichen Zentren von Marbella aus.

Auf einer bebauten Fläche von 223 m² vereint die Einheit Funktionalität mit Raumkapazität. Die Aufteilung umfasst einen großzügigen Arbeitsbereich sowie ein separates Büro, was eine professionelle Trennung von Verwaltung und Betrieb ermöglicht.

Das Objekt überzeugt durch eine gesicherte Rendite: Ein bestehender Mietvertrag über die nächsten vier Jahre garantiert monatliche Einnahmen von 2.200 €. Dies bietet Investoren eine hohe Planungssicherheit und einen sofortigen Cashflow nach dem Erwerb.

Die Nähe zum Stadtzentrum und die erstklassige Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv. Schulen, Golfplätze und die exklusiven Viertel von Puerto Banús sind schnell erreichbar, was die langfristige Wertbeständigkeit dieser Gewerbefläche unterstreicht.