Gewerbe in Nueva Andalucía

Diese großzügige Gewerbeimmobilie in Nueva Andalucía bietet mit 273 m² Fläche eine erstklassige Gelegenheit im Herzen von Marbella. Gelegen in einer der belebtesten Zonen, die exklusive Wohngebiete mit dem berühmten Golf Valley verbindet, profitiert das Objekt von einer erstklassigen Sichtbarkeit auf Straßenebene. Die Lage ist ideal für Unternehmen, die sowohl lokale Residenten als auch internationale Touristen ansprechen möchten.

Die Räumlichkeiten bestehen aus drei ursprünglich unabhängigen Einheiten, die zu einer offenen Grundfläche im Erdgeschoss zusammengeführt wurden. Derzeit wird das Objekt als Fachklinik genutzt und verfügt über 10 Zimmer sowie 2 Badezimmer. Dank der flexiblen Raumaufteilung eignet sich die Fläche hervorragend für verschiedenste Konzepte, von repräsentativen Büros über medizinische Zentren bis hin zu exklusiven Einzelhandelsgeschäften.

Ausgestattet mit einer modernen Klimaanlage und großflächigen Fensterfronten, bietet die Immobilie helle Arbeitsbereiche und eine beeindruckende Aussicht auf das Meer und den Hafen. Solche Sichtachsen sind für Gewerbeobjekte in dieser Lage eine Seltenheit und erhöhen den repräsentativen Wert erheblich. Die Bauqualität entspricht den hohen Standards, die in dieser begehrten Region der Costa del Sol erwartet werden.

Die infrastrukturelle Anbindung in Nueva Andalucía ist exzellent. Ein großer öffentlicher Parkplatz befindet sich in direkter Nachbarschaft, was den Zugang für Kunden und Patienten komfortabel gestaltet. Nur wenige Minuten von Puerto Banús und erstklassigen Golfplätzen entfernt, stellt dieses Gewerbeobjekt eine solide Investition mit hohem Wertsteigerungspotenzial in einem stabilen Marktumfeld dar.