Wohnung in Puerto Banús

Dieses erstklassige Gewerbeobjekt befindet sich in strategischer Lage am Eingang von Puerto Banús, Marbella. Auf einem großzügigen Grundstück von 2.754 m² direkt an der Hauptverkehrsader A-7 gelegen, bietet diese Immobilie eine Sichtbarkeit, die in dieser exklusiven Region ihresgleichen sucht – ein entscheidender Faktor für den Erfolg im High-End-Dienstleistungssektor.

Das bestehende Gebäude umfasst 908 m² bebaute Fläche, aufgeteilt in drei große Speisesäle und eine weitläufige Terrasse von 710 m². Mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet die Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von exklusiven Gastronomiekonzepten bis hin zu kombinierten Wohn- und Geschäftseinheiten. Die Architektur ermöglicht eine effiziente Bewirtschaftung großer Gästezahlen bei gleichzeitigem Erhalt einer exklusiven Atmosphäre.

Ein absolutes Alleinstellungsmerkmal ist die 24-Stunden-Betriebslizenz. Solche Lizenzen werden in Marbella heute kaum noch neu vergeben, was diesem Objekt einen enormen Wettbewerbsvorteil verschafft. Die Immobilie verfügt zudem über einen direkten Straßenzugang und ist rechtlich als konsolidiertes Gewerbeland abgesichert, was Planungssicherheit für zukünftige Modernisierungen bietet.

In unmittelbarer Nähe zu den luxuriösen Yachthäfen, internationalen Schulen und erstklassigen Golfplätzen gelegen, spricht dieser Standort eine kaufkräftige Klientel an. Es handelt sich um eine hochwertige Investitionsmöglichkeit mit exzellentem Wertsteigerungspotenzial in einer der gefragtesten Lagen der Costa del Sol.