EDENOVO

Gewerbe in Puerto de Cabopino

Gewerbe in Puerto de Cabopino - Main Photo
1 / 9
EDN-21472
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
—Schlafzimmer
3Badezimmer
150 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Restaurant im Hafen von Puerto de Cabopino bietet eine erstklassige Geschäftsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen von Marbella. Direkt in der ersten Hafenlinie gelegen, profitiert das Objekt von einer unvergleichlichen Sichtbarkeit und einem internationalen Publikum. Das Lokal wurde kürzlich einer umfassenden Renovierung unterzogen und präsentiert sich nun in einem modernen, anspruchsvollen Design, das höchsten Qualitätsansprüchen gerecht wird.

Mit einer bebauten Fläche von 150 m² bietet der Innenraum Platz für 50 Gäste, während die 60 m² große Terrasse mit Meerblick weitere 40 Plätze bereithält. Zur Ausstattung gehören drei Badezimmer, eine voll ausgestattete Profiküche, ein Lagerraum sowie eine effiziente Klimaanlage. Die Aufteilung ist funktional und darauf ausgelegt, einen reibungslosen Gastronomiebetrieb auf hohem Niveau zu gewährleisten.

Ein besonderes Highlight sind die umfassenden Lizenzen, die unter anderem Live-Musik bis 02:00 Uhr morgens erlauben – ein entscheidender Wettbewerbsvorteil an der Costa del Sol. Das etablierte Unternehmen verfügt über exzellente Online-Bewertungen und eine starke Präsenz in den sozialen Medien, was eine sofortige Übernahme des laufenden Betriebs ermöglicht.

Die Lage in Puerto de Cabopino ist ideal: direkt am Strand, umgeben von renommierten Golfplätzen und nur eine kurze Fahrt von Marbella entfernt. Diese Immobilie ist eine hervorragende Investition für Gastronomen, die Wert auf Qualität, eine erstklassige Infrastruktur und ein gewachsenes, zahlungskräftiges Klientel in einer malerischen Hafenatmosphäre legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:150 m²Terrasse:60 m²

Allgemein

Typ:Gewerbe / Restaurant

Merkmale

Terrasse
Region:Puerto de CabopinoViertel/Stadt:Puerto de Cabopino
Verkaufspreis

€ 249 000

Preis pro m²
€ 1 660 / m²

Kaufkostenrechner

€ 249 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 19 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 24 610
Gesamtkaufpreis€ 273 610

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 249 000
Anzahlung20% (€ 49 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 199 200
Monatliche Rate€ 997,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 324,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Puerto de Cabopino entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-21472·EUR 249 000€ 1 660/m²