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Gewerbe in Puerto de Cabopino

Gewerbe in Puerto de Cabopino - Main Photo
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EDN-17745
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
50 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In bester Lage am Hauptplatz von Puerto de Cabopino gelegen, bietet dieses Gewerbeobjekt eine erstklassige Gelegenheit für Unternehmer und Investoren. Der charmante Jachthafen ist bekannt für seine Exklusivität und zieht ganzjährig ein kaufkräftiges Publikum an.

Die Immobilie umfasst 50 m² bebaute Fläche, die sich auf ein Ladenlokal im Erdgeschoss und ein Studio-Apartment im Obergeschoss verteilt. Mit zwei Badezimmern ausgestattet, bietet das Objekt die perfekte Kombination aus Arbeiten und Wohnen unter einem Dach in einer der begehrtesten Lagen von Marbella.

Besonders hervorzuheben ist der Blick auf den Hafen, der von der oberen Etage genossen werden kann. Die solide Bausubstanz und die funktionale Aufteilung ermöglichen verschiedene Nutzungskonzepte, von der Boutique bis hin zum spezialisierten Dienstleistungsbüro.

Die Infrastruktur rund um Cabopino ist hervorragend, mit schnellem Zugang zur Küstenstraße, nahegelegenen Golfplätzen und den geschützten Dünen von Artola. Diese Immobilie stellt eine sichere Kapitalanlage in einem Markt mit stetiger Wertsteigerung dar.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:50 m²

Allgemein

Typ:Gewerbe / Shop

Merkmale

PoolGarten
Region:Puerto de CabopinoViertel/Stadt:Puerto de Cabopino
Verkaufspreis

€ 325 000

Originalpreis
€ 329 000
Preis pro m²
€ 6 500 / m²

Kaufkostenrechner

€ 325 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 26 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 31 450
Gesamtkaufpreis€ 356 450

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 325 000
Anzahlung20% (€ 65 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 260 000
Monatliche Rate€ 1 301,62
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 338,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17745·EUR 325 000€ 6 500/m²