Gewerbeimmobilie in Sabinillas Bajo, San Luis de Sabinillas

Diese Gewerbeimmobilie in San Luis de Sabinillas wird als renditestarkes Anlageobjekt mit einem langfristigen, stabilen Mieter verkauft. Der entscheidende Vorteil für Investoren liegt in den sofortigen Mieteinnahmen ab dem ersten Tag nach dem Erwerb, ohne das Risiko von Leerstand oder der Suche nach neuen Pächtern.

Die 65 m² große Fläche wurde durch eine umfassende Renovierung optimal aufgeteilt und verfügt über einen Hauptraum, ein separates Büro, ein weiteres Zimmer sowie ein komplettes Badezimmer. Diese Struktur ermöglicht eine klare Trennung zwischen Kundenbereich und internen Verwaltungsaufgaben.

Das Objekt befindet sich in einem vollständig sanierten Zustand, bei dem sämtliche Installationen, Böden und Außenwände erneuert wurden. Der Zugang erfolgt ebenerdig direkt von der Straße aus und ist absolut barrierefrei gestaltet, was die Zugänglichkeit für alle Kunden und Mitarbeiter garantiert.

In Sabinillas Bajo gelegen, profitiert das Ladenlokal von einer exzellenten Sichtbarkeit von der Straße aus. Inmitten eines konsolidierten Geschäftsumfelds mit hoher Kundenfrequenz bietet die Lage eine dauerhafte Präsenz im kommerziellen Zentrum der Region.

Für Anleger, die Sicherheit und Werthaltigkeit suchen, stellt dieses Objekt eine risikoarme Option dar. Da keine Renovierungen erforderlich sind und der Standort langfristigen Wert verspricht, ist dies eine solide Ergänzung für jedes Immobilienportfolio an der Costa del Sol.