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Gewerbe in San Pedro de Alcántara

Gewerbe in San Pedro de Alcántara - Main Photo
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EDN-11147
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
17 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese vielseitige Gewerbeeinheit in Guadalmina Alta, San Pedro de Alcántara, bietet eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen der Region. Das Objekt eignet sich hervorragend als professioneller Rückzugsort oder als exklusiver Stauraum für gehobene Ansprüche.

Mit einer Nutzfläche von 17 m² bietet der Raum vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: vom kompakten Büro bis hin zur sicheren Unterbringung von Golf-Equipment oder einem Buggy. Die klare Raumaufteilung ermöglicht eine effiziente Nutzung jedes Quadratmeters.

Ein wesentliches Merkmal ist die installierte Klimaanlage, die für eine konstante Temperaturregelung sorgt. Dies macht die Einheit ideal für die Lagerung wertvoller Gegenstände oder als angenehmen Arbeitsplatz während der warmen Sommermonate an der Costa del Sol.

Die Lage ist mit nur 100 Metern Entfernung zum Golfplatz Guadalmina erstklassig. In der unmittelbaren Umgebung finden sich exzellente Infrastruktur, erstklassige Restaurants und eine internationale Nachbarschaft, was die langfristige Wertbeständigkeit dieser Immobilie unterstreicht.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:17 m²

Allgemein

Typ:Gewerbe / Office
Region:San Pedro de AlcántaraViertel/Stadt:San Pedro de Alcántara
Verkaufspreis

€ 88 000

Preis pro m²
€ 5 176 / m²

Kaufkostenrechner

€ 88 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 7 040
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 880
Gesamtsteuern & Gebühren€ 10 120
Gesamtkaufpreis€ 98 120

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 88 000
Anzahlung20% (€ 17 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 70 400
Monatliche Rate€ 352,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 1 174,8 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11147·EUR 88 000€ 5 176/m²