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Gewerbe in San Pedro de Alcántara

Gewerbe in San Pedro de Alcántara - Main Photo
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EDN-16470
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
2Badezimmer
2047 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der exklusiven strandnahen Lage von Cortijo Blanco, San Pedro de Alcántara, steht diese beeindruckende Gewerbefläche von 2.047 m² zum Verkauf. Nur 550 Meter vom Mittelmeer entfernt, bietet dieser Standort eine erstklassige Gelegenheit für Fahrzeugsammler oder Investoren, die ein professionelles Parkraummanagement anstreben.

Die Tiefgarage bietet Platz für circa 60 Fahrzeuge und verfügt über ein durchdachtes Konzept mit separaten Ein- und Ausfahrten. Ein besonderes Merkmal ist der Einfall von natürlichem Licht, der die Räumlichkeiten hell und übersichtlich macht. Die Aufteilung ermöglicht zudem die Integration von Lagerräumen, die in dieser Wohngegend sehr gefragt sind.

Zur Ausstattung gehören eine installierte Brandschutzanlage sowie zwei Sanitärräume. Da sich die Fläche in einer gesicherten Wohnanlage befindet, ist ein hohes Maß an Diskretion und Sicherheit gewährleistet. Die technische Infrastruktur ist solide und bietet eine hervorragende Basis für verschiedene kommerzielle Nutzungskonzepte.

Die unmittelbare Nähe zum Strand und zum Stadtzentrum von San Pedro garantiert eine dauerhafte Nachfrage. Diese Immobilie stellt ein strategisches Investment an der Costa del Sol dar, das durch seine Größe und die seltene strandnahe Lage besticht.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:2047 m²

Allgemein

Typ:Gewerbe / Car Park

Merkmale

PoolGarage
Region:San Pedro de AlcántaraViertel/Stadt:San Pedro de Alcántara
Verkaufspreis

€ 1 500 000

Preis pro m²
€ 733 / m²

Kaufkostenrechner

€ 1 500 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 139 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 15 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 157 500
Gesamtkaufpreis€ 1 657 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 500 000
Anzahlung20% (€ 300 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 200 000
Monatliche Rate€ 6 007,48
Erforderliches Monatseinkommen€ 20 024,94 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16470·EUR 1 500 000€ 733/m²