Gewerbe in San Pedro de Alcántara

In San Pedro de Alcántara bietet sich eine erstklassige Gelegenheit zum Erwerb eines voll funktionsfähigen Self-Storage-Unternehmens. Diese Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtfläche von 1.750 m² bedient die enorme Nachfrage nach Lagerkapazitäten an der Costa del Sol und stellt ein renditestarkes Investment mit etabliertem Kundenstamm dar.

Die Flächenaufteilung ist hochgradig effizient: Die Hauptebene umfasst 361 m² mit 42 Lagereinheiten. Dank einer Deckenhöhe von 5,60 m wurde eine Zwischenebene von 235 m² eingezogen, die für 60 weitere Einheiten vorbereitet ist. Das Souterrain überzeugt mit 1.359 m² Fläche und einer praktischen Pkw-Zufahrt, was den Be- und Entladevorgang für Kunden erheblich erleichtert. Hier befinden sich 163 Lagerräume in Größen von 1,2 m² bis 14 m².

Zur technischen Ausstattung gehören eine leistungsstarke Klimaanlage, ein modernes Alarmsystem sowie ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Aktuell sind 230 Lagereinheiten in Betrieb. Das Objekt bietet durch die bereits vorhandenen Baupläne und Materialien für den weiteren Ausbau ein sofortiges Wertsteigerungspotenzial. Dies ist eine transparente und solide Kapitalanlage in einem krisenresistenten Marktsegment.

Die Lage in San Pedro de Alcántara ist ideal; nah am Stadtzentrum und mit Blick auf den Hafenbereich. Die exzellente Anbindung an die umliegenden Luxuswohngebiete und Golfressorts sichert eine kontinuierliche Auslastung. Wer eine Gewerbeimmobilie mit stabilen Cashflow und professioneller Infrastruktur in Spanien sucht, findet hier eine seltene Gelegenheit.