Gewerbe in San Pedro de Alcántara

Diese erstklassige Gewerbeimmobilie in San Pedro de Alcántara bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, die ein etabliertes Renditeobjekt an der Costa del Sol suchen. Gelegen im Polígono Industrial, profitiert das Gebäude von einer hervorragenden Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum sowie zu den exklusiven Wohngebieten von Marbella.

Die Gesamtfläche von 1.750 m² verteilt sich auf zwei Ebenen mit jeweils separaten Zugängen. Das Erdgeschoss umfasst 750 m² und ist langfristig bis 2030 an ein Möbelgeschäft vermietet, was eine stabile monatliche Mieteinnahme garantiert. Das 1.000 m² große Souterrain wird derzeit als erfolgreiches Self-Storage-Unternehmen genutzt, wobei bereits zahlreiche Lagereinheiten vermietet sind.

Zur Ausstattung gehören eine leistungsstarke Klimaanlage, ein umfassendes Alarmsystem sowie Tresoranlagen, die den modernen Sicherheitsanforderungen entsprechen. Das Grundstück von 2.456 m² bietet ausreichend Platz für Anlieferungen und Kundenparkplätze. Alle notwendigen Genehmigungen und Lizenzen der Stadtverwaltung liegen bereits vollständig vor.

Dieses Objekt ist eine hochwertige Kapitalanlage mit zwei unabhängigen Ertragsquellen. Dank der strategischen Lage nahe Puerto Banús und der erstklassigen Bauqualität stellt dieses Gewerbeobjekt eine zukunftssichere Investition in einer der wirtschaftlich stärksten Regionen Südspaniens dar.