Wohnung in San Pedro de Alcantara, San Pedro de Alcántara

Diese Gewerbeimmobilie in San Pedro de Alcántara bietet eine erstklassige Gelegenheit für Investoren und Unternehmer. Gelegen an der Calle Fuentenueva, in einer Zone mit hoher Passantenfrequenz, profitiert das Objekt von einer etablierten gewerblichen Umgebung und einer starken lokalen Bindung. Die Lage garantiert eine konstante Sichtbarkeit für jede Art von Geschäftstätigkeit.

Die Räumlichkeiten umfassen ca. 100 m² bebaute Fläche, die derzeit als erfolgreiche Pizzeria genutzt wird. Seit über 20 Jahren ist dieser Standort in Betrieb, was die Beständigkeit und Attraktivität der Lage unterstreicht. Mit zwei Badezimmern und einer effizienten Raumaufteilung eignet sich die Fläche hervorragend für die Fortführung des Gastronomiebetriebs oder die Umwandlung in ein modernes Ladenlokal oder Büro.

Aus technischer Sicht bietet die Immobilie eine solide Basis für verschiedenste Konzepte. Die Möglichkeit, ein eingeführtes Unternehmen mit festem Kundenstamm zu übernehmen, minimiert das unternehmerische Risiko erheblich. Für Kapitalanleger ist die zu erwartende Rendite von ca. 7% ein schlagkräftiges Argument für die Stabilität dieses Standorts an der Costa del Sol.

San Pedro de Alcántara zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, mit Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die kurzen Wege nach Puerto Banús und Marbella machen diesen Standort auch für überregionale Kunden attraktiv. Diese Immobilie ist eine wertstabile Investition in einem wachsenden Markt, der sowohl Tradition als auch Modernität vereint.