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Gewerbe in San Pedro de Alcántara

Gewerbe in San Pedro de Alcántara - Main Photo
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EDN-16044
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
200 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Gewerbeimmobilie in San Pedro de Alcántara bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmer, die ein etabliertes Restaurant an der Costa del Sol übernehmen möchten. Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Passantenfrequenz und die Nähe zu luxuriösen Wohngebieten aus.

Auf einer Innenfläche von 200 m² bietet das Objekt einen großzügigen Gastraum sowie eine professionell integrierte Bar. Die 30 m² große West-Terrasse ist ein Highlight, das besonders in den Abendstunden von der spanischen Sonne profitiert und eine erstklassige Atmosphäre für Gäste schafft.

Die technische Ausstattung ist auf modernstem Stand: Eine voll ausgestattete Profiküche, Klimaanlage und Zentralheizung sorgen für optimale Arbeits- und Gastbedingungen. Glasfaseranschluss sowie alle notwendigen Versorgungsleitungen sind vorhanden, sodass der Betrieb ohne Renovierungsstau fortgeführt werden kann.

In unmittelbarer Strandnähe gelegen, profitiert das Restaurant von einer erstklassigen Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einer exzellenten Anbindung an das Stadtzentrum. Ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung runden das Profil dieser rentablen Kapitalanlage ab.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:200 m²Terrasse:30 m²

Allgemein

Typ:Gewerbe / Restaurant

Merkmale

Terrasse
Region:San Pedro de AlcántaraViertel/Stadt:San Pedro de Alcántara
Verkaufspreis

€ 210 000

Originalpreis
€ 300 000
Preis pro m²
€ 1 050 / m²

Kaufkostenrechner

€ 210 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 16 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 100
Gesamtsteuern & Gebühren€ 21 100
Gesamtkaufpreis€ 231 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 210 000
Anzahlung20% (€ 42 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 168 000
Monatliche Rate€ 841,05
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 803,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16044·EUR 210 000€ 1 050/m²