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Gewerbe in San Pedro de Alcántara

Gewerbe in San Pedro de Alcántara - Main Photo
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EDN-24994
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Mai 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
360 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In San Pedro de Alcántara steht ein etabliertes Kinder-Softplay-Center mit angeschlossenem Café zur Übernahme bereit. Diese Gewerbeimmobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmer, die ein funktionierendes Geschäft in einer der familienfreundlichsten Zonen der Costa del Sol übernehmen möchten, direkt im Herzen einer lebendigen Gemeinschaft.

Die großzügigen Räumlichkeiten von 360 m² sind optimal aufgeteilt, um sowohl Spielspaß als auch Gastronomie zu vereinen. Das Zentrum verfügt über einen weitläufigen Spielbereich mit Bällebad, einen komfortablen Café-Bereich für Begleitpersonen sowie eine Verkaufsfläche für Süßwaren. Die Struktur ist ideal für die Ausrichtung von Kindergeburtstagen und privaten Veranstaltungen konzipiert.

Dieses schlüsselfertige Unternehmen wird inklusive der gesamten Ausstattung und einer gültigen Betriebslizenz als Freizeitzentrum und Café-Bar übertragen. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zusätzlichen Raum im Freien bietet. Die gesamte Infrastruktur ist in hervorragendem Zustand, sodass keine zusätzlichen Investitionen für den laufenden Betrieb erforderlich sind.

San Pedro de Alcántara zeichnet sich durch eine exzellente Infrastruktur und eine hohe Dichte an Wohngebieten aus. Die Nähe zu Schulen und Parks garantiert eine konstante Kundenfrequenz. Wer in einen krisensicheren Sektor an der spanischen Mittelmeerküste investieren möchte, findet hier ein solides Geschäftskonzept mit nachgewiesener Marktakzeptanz.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:360 m²

Allgemein

Typ:Gewerbe / BusinessEnergieeffizienzklasse: {rating}A
Region:San Pedro de AlcántaraViertel/Stadt:San Pedro de Alcántara
Verkaufspreis

€ 150 000

Preis pro m²
€ 417 / m²

Kaufkostenrechner

€ 150 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 12 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 15 700
Gesamtkaufpreis€ 165 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 150 000
Anzahlung20% (€ 30 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 120 000
Monatliche Rate€ 600,75
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 002,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24994·EUR 150 000€ 417/m²