Gewerbe in San Pedro de Alcántara

Dieses im Jahr 2024 fertiggestellte Wohn- und Geschäftshaus in San Pedro de Alcántara stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Marbella dar. Das Gebäude wurde nach höchsten Qualitätsstandards errichtet und verfügt über ein Energieeffizienz-Zertifikat der Klasse A. Dies garantiert nicht nur minimale Betriebskosten, sondern auch eine nachhaltige Wertsteigerung in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol. Es eignet sich hervorragend als Renditeobjekt oder als großzügiger Mehrgenerationenwohnsitz.

Das Objekt umfasst insgesamt vier Wohneinheiten mit 9 Schlafzimmern und 9 Badezimmern. Das Layout ist hochflexibel: Neben zwei großzügigen 2-Schlafzimmer-Apartments und einer 1-Schlafzimmer-Einheit verfügt das Gebäude über ein exquisites Duplex-Penthouse (Sky Villa). Dieses Juwel bietet drei En-Suite-Schlafzimmer und eine spektakuläre Dachterrasse mit einem 34 m² großen, privaten und beheizten Pool. Von hier aus genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer und die umliegende Berglandschaft.

Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Alle Wohnungen sind mit modernen Klimaanlagen und voll ausgestatteten Küchen versehen. Im Penthouse sorgt eine komplette Fußbodenheizung für behaglichen Wohnkomfort in den Wintermonaten. Ein Aufzug verbindet alle Etagen und kann exklusiv für das Penthouse reserviert werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage für zwei Fahrzeuge, die bei Bedarf problemlos in eine gewerbliche Einheit umgewandelt werden kann, was zusätzliche Einnahmemöglichkeiten eröffnet.

Die Lage in San Pedro de Alcántara ist ideal: Nur 1 km vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe zum pulsierenden Stadtzentrum mit seinen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. In der direkten Nachbarschaft entstehen derzeit exklusive Luxusprojekte, was das Potenzial dieser Lage unterstreicht. Puerto Banús ist nur 6 Autominuten entfernt, und die besten Golfplätze der Region sind in kürzester Zeit erreichbar. Hier investieren Sie in ein Objekt, das modernen Luxus mit der Authentizität eines spanischen Küstenortes verbindet.