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Gewerbe in Torremolinos

Gewerbe in Torremolinos - Main Photo
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EDN-46865
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juli 2026
—Schlafzimmer
1Badezimmer
130 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In bester Lage von Torremolinos, direkt an der belebten Avenida Joan Miró, steht dieser voll ausgestattete Gastronomiebetrieb zur Übernahme bereit. Die zentrale Lage garantiert eine außergewöhnlich hohe Passantenfrequenz, was diesen Standort für ein Fast-Food-Konzept wie eine Pizzeria oder ein Kebab-Haus prädestiniert. Der Betrieb läuft aktuell erfolgreich und verfügt über einen festen Kundenstamm.

Die Gewerbefläche von 130 m² ist funktional aufgeteilt und umfasst einen Gastraum, einen Vorbereitungsbereich sowie eine vollständig ausgestattete Industrieküche. Alle für den Betrieb notwendigen Maschinen, Möbel und Utensilien sind im Preis inbegriffen. Die Räumlichkeiten sind so konzipiert, dass sowohl der Vor-Ort-Verzehr als auch ein effizienter Lieferservice optimal abgewickelt werden können.

Besonders hervorzuheben ist die Rentabilität des Objekts mit einem aktuellen monatlichen Umsatz von ca. 6.000 Euro. Neben der technischen Ausstattung überzeugt die Immobilie durch ihre Aussicht auf den Hafen und die Nähe zum Stadtzentrum. Es ist eine schlüsselfertige Lösung für Gastronomen, die ohne Renovierungsstau in den spanischen Markt einsteigen möchten.

Die Infrastruktur rund um die Avenida Joan Miró ist erstklassig. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und die touristischen Highlights von Torremolinos befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Kombination aus strategischer Lage und sofortiger Betriebsbereitschaft macht das Objekt zu einer sicheren Investition im Herzen der Costa del Sol.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:130 m²

Allgemein

Typ:Gewerbe / Restaurant
Region:TorremolinosViertel/Stadt:Torremolinos
Verkaufspreis

€ 25 000

Preis pro m²
€ 192 / m²

Kaufkostenrechner

€ 25 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 2 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 4 450
Gesamtkaufpreis€ 29 450

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 25 000
Anzahlung20% (€ 5 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 20 000
Monatliche Rate€ 100,12
Erforderliches Monatseinkommen€ 333,75 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-46865·EUR 25 000€ 192/m²