EDENOVO

Gewerbe in Torremolinos

Gewerbe in Torremolinos - Main Photo
1 / 16
EDN-59526
Zum Verkauf
Im Angebot seit 25. Juli 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
278 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses bezugsfertige Supermarkt-Geschäft in Torremolinos bietet eine erstklassige Gelegenheit für Unternehmer, die direkt in den Einzelhandelsmarkt der Costa del Sol einsteigen möchten. In unmittelbarer Nähe des Rathauses gelegen, profitiert das Ladenlokal von einer strategischen Lage an einer der belebtesten Durchgangsstraßen der Stadt, was eine hohe Passantenfrequenz garantiert.

Auf einer Gesamtfläche von 287 m² erstreckt sich ein modern gestalteter Verkaufsraum, der durch Effizienz und Übersichtlichkeit besticht. Die Immobilie umfasst neben der Verkaufsfläche auch gut strukturierte Lagerkapazitäten und Sozialräume. Da der Betrieb voll funktionsfähig ist, kann der neue Eigentümer auf ein eingespieltes Team und etablierte Geschäftsabläufe zurückgreifen.

Zur technischen Ausstattung gehören hochmoderne Kühl- und Gefrieranlagen, zeitgemäße Regalsysteme und professionelle Kassenterminals. Die Immobilie ist vollständig klimatisiert und durch ein umfassendes Alarmsystem sowie einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst geschützt, was höchste Standards in Sachen Betriebssicherheit und Warenerhalt gewährleistet.

Die Umgebung ist geprägt von einer exzellenten Infrastruktur mit Banken, Cafés und internationalen Einzelhandelsketten. Diese Gewerbeimmobilie in Torremolinos ist nicht nur ein Arbeitsplatz, sondern ein strategisches Investment in einer Region, die für ihre wirtschaftliche Dynamik und Lebensqualität bekannt ist.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:278 m²

Allgemein

Typ:Gewerbe / Business
Region:TorremolinosViertel/Stadt:Torremolinos
Verkaufspreis

€ 195 000

Originalpreis
€ 295 000
Preis pro m²
€ 701 / m²

Kaufkostenrechner

€ 195 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 15 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 19 750
Gesamtkaufpreis€ 214 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 195 000
Anzahlung20% (€ 39 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 156 000
Monatliche Rate€ 780,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 603,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Torremolinos entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-59526·EUR 195 000€ 701/m²