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Gewerbe in Torremolinos

Gewerbe in Torremolinos - Main Photo
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EDN-120969
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Sept. 2026
—Schlafzimmer
1Badezimmer
82 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese 82 m² große Büroeinheit an der Plaza Costa del Sol besticht durch ihre außergewöhnliche Helligkeit, da sowohl am Vormittag als auch am Nachmittag natürliches Licht in die Räumlichkeiten flutet. Diese ganztägige Besonnung schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre, die in zentralen Stadtlagen selten zu finden ist.

Die Raumaufteilung umfasst zwei separate Büroräume, die sich ideal für vertrauliche Besprechungen oder konzentriertes Arbeiten eignen. Ergänzt wird die Fläche durch einen großen Waschraum, einen praktischen Abstellraum und eine integrierte Kitchenette, die bereits mit einer Spüle sowie Platz für Kühlschrank und Mikrowelle ausgestattet ist.

Für ein optimales Raumklima sorgt die installierte Klimaanlage. Mit einer Gesamtnutzfläche von 82 m² bietet dieses Gewerbeobjekt in Torremolinos ausreichend Raum für verschiedene Geschäftskonzepte und überzeugt durch eine solide Grundausstattung für den täglichen Betrieb.

Dank der Lage im Stadtzentrum sind alle wichtigen Einrichtungen, Behörden und Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe erreichbar. Die zentrale Positionierung an einem der bekanntesten Plätze der Stadt garantiert eine hohe Sichtbarkeit und eine exzellente Erreichbarkeit für Kunden und Partner.

Dieses Objekt ist eine hervorragende Wahl für Freiberufler oder Unternehmen, die eine funktionale Basis an der Costa del Sol suchen. Die Kombination aus Licht, Raum und zentraler Lage macht es zu einer werthaltigen Immobilie im gewerblichen Bereich.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:82 m²

Allgemein

Typ:Gewerbe / Office
Region:TorremolinosViertel/Stadt:Torremolinos
Verkaufspreis

€ 235 000

Preis pro m²
€ 2 866 / m²

Kaufkostenrechner

€ 235 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 18 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 350
Gesamtsteuern & Gebühren€ 23 350
Gesamtkaufpreis€ 258 350

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 235 000
Anzahlung20% (€ 47 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 188 000
Monatliche Rate€ 941,17
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 137,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-120969·EUR 235 000€ 2 866/m²