EDENOVO

Gewerbe in Villanueva De La Concepcion

Gewerbe in Villanueva De La Concepcion - Main Photo
1 / 51
EDN-84051
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
13Schlafzimmer
13Badezimmer
935 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Luxus-Boutique-Hotel in Villanueva de la Concepción stellt eine erstklassige Investitionsmöglichkeit im Herzen Andalusiens dar. Das Anwesen liegt eingebettet in die malerische Landschaft nahe dem Torcal-Gebirge und bietet auf einem 50.000 m² großen Grundstück eine perfekte Mischung aus Eleganz und modernem Komfort. Es ist der ideale Ort für anspruchsvolle Reisende, die Ruhe suchen, aber dennoch die Nähe zu den kulturellen Zentren der Costa del Sol schätzen.

Die Aufteilung des Hotels ist sowohl auf maximalen Gästekomfort als auch auf effiziente Betriebsabläufe ausgelegt. Es verfügt über 11 komplett renovierte Zimmer für bis zu 22 Gäste. Ein besonderes Highlight ist das private Eigentümer-Apartment, das eine voll ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin, einen Wintergarten und zwei En-Suite-Schlafzimmer umfasst. Eine professionelle Großküche, ein großzügiger Empfangsbereich und umfangreiche Lagerräume bilden das funktionale Rückgrat dieses 3-Sterne-Landhotels.

Zu den exklusiven Merkmalen gehören ein beheizter High-End-Pool mit stilvollem Poolhaus sowie ein privater Hubschrauberlandeplatz, der die Exklusivität unterstreicht. Das gesamte Gebäude ist mit Zentralheizung und Klimaanlage ausgestattet, was einen ganzjährigen Betrieb ermöglicht. Die weiten Außenanlagen bieten einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft und das Mittelmeer am Horizont, was die Attraktivität für Veranstaltungen wie Hochzeiten oder Yoga-Retreats erhöht.

Die strategische Lage ermöglicht es, den Flughafen Málaga in nur 45 Minuten zu erreichen, während die historische Stadt Antequera nur 25 Minuten entfernt ist. Berühmte Ausflugsziele wie Ronda, der Caminito del Rey, Granada und Marbella sind innerhalb von 90 Minuten erreichbar. Da das Hotel voll lizenziert ist und alle spanischen Vorschriften erfüllt, handelt es sich um eine schlüsselfertige Immobilie mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial.

Flächen

Fläche:935 m²Grundstück:50000 m²

Allgemein

Typ:Gewerbe / Hotel

Merkmale

Pool
Region:Villanueva De La ConcepcionViertel/Stadt:Villanueva De La Concepcion
Verkaufspreis

€ 1 995 000

Preis pro m²
€ 2 134 / m²

Kaufkostenrechner

€ 1 995 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 188 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 19 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 211 950
Gesamtkaufpreis€ 2 206 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 995 000
Anzahlung20% (€ 399 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 596 000
Monatliche Rate€ 7 989,95
Erforderliches Monatseinkommen€ 26 633,17 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Villanueva De La Concepcion entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-84051·EUR 1 995 000€ 2 134/m²