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Freistehende Villa in Alhaurín de la Torre

Freistehende Villa in Alhaurín de la Torre - Main Photo
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EDN-105184
Zum Verkauf
Im Angebot seit 16. Sept. 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
253 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese beeindruckende freistehende Villa in Pinos de Alhaurín bietet eine seltene Kombination aus Großzügigkeit und privilegierter Lage. Auf einem 1.285 m² großen Grundstück gelegen, besticht das Anwesen durch einen unverbaubaren Blick auf die Bucht von Málaga und die andalusische Berglandschaft. Die Immobilie befindet sich in einem makellosen Zustand und zeichnet sich durch eine besonders solide Bauweise aus, die deutschen Qualitätsansprüchen gerecht wird.

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen plus ein multifunktionales Souterrain. Im Erdgeschoss befindet sich das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit Kamin und direktem Terrassenzugang, eine voll ausgestattete Küche sowie ein Schlafzimmer und ein Bad. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere klimatisierte Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein Highlight ist das Untergeschoss mit großer Garage, Fitnessbereich und Waschraum, welches sich problemlos in eine separate Einliegerwohnung umwandeln lässt.

Die technische Ausstattung ist mit Solarpaneelen, schnellem Internet und städtischer Wasserversorgung modern und effizient gestaltet. Der Außenbereich überzeugt mit einem gepflegten Garten inklusive Obstbaumbestand, einem privaten Pool und einem Barbecue-Bereich. Mehrere Außenstellplätze ergänzen das Angebot der Garage perfekt für Haushalte mit mehreren Fahrzeugen.

In nur 10 Minuten erreichen Sie das Zentrum von Alhaurín de la Torre sowie den Lauro Golfplatz. Der Flughafen von Málaga ist lediglich 20 Minuten entfernt, was die Villa zu einem idealen Erst- oder Zweitwohnsitz macht. Diese Immobilie in Alhaurín de la Torre stellt eine wertstabile Investition in einer der wachstumsstärksten Zonen der Costa del Sol dar.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:253 m²Grundstück:1285 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

Pool
Region:Alhaurín de la TorreViertel/Stadt:Alhaurín de la Torre
Verkaufspreis

€ 895 000

Preis pro m²
€ 3 538 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 538 / m²
Vergleichsbasis
32 · Freistehende Villa, Alhaurín de la Torre
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 727 / m²
Typische Spanne
€ 2 180 – 3 333 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
59 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 725 000
Typischer Angebotspreis
€ 540 000 – 999 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 895 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 78 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 90 250
Gesamtkaufpreis€ 985 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 895 000
Anzahlung20% (€ 179 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 716 000
Monatliche Rate€ 3 584,46
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 948,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-105184·EUR 895 000€ 3 538/m²