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Freistehende Villa in Alhaurín de la Torre

Freistehende Villa in Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 17
EDN-38609
Zum Verkauf
Im Angebot seit 24. Juni 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
122 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Alhaurín de la Torre verkörpert den idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre und eine solide Bauqualität legen. Das im Jahr 2005 errichtete Anwesen besticht durch eine außergewöhnlich großzügige Terrasse von 433 m², die einen weiten Blick bis hin zum Hafen bietet. In einer ruhigen Urbanisation gelegen, verbindet dieses Haus den Charme des andalusischen Hinterlandes mit der modernen Infrastruktur der Costa del Sol.

Auf einer bebauten Fläche von 122 m² bietet die Villa eine durchdachte Raumaufteilung. Das Wohnzimmer mit seinem klassischen Kamin bildet das Herzstück des Hauses und sorgt für ein behagliches Ambiente. Die Küche ist komplett möbliert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Ein besonderes Merkmal, das den Wohnkomfort erheblich steigert, ist der integrierte Aufzug, der Barrierefreiheit auf höchstem Niveau garantiert.

Der Außenbereich ist eine private Oase der Entspannung. Ein eigener Swimmingpool und liebevoll angelegte Gartenflächen laden dazu ein, das ganzjährig milde Klima in vollen Zügen zu genießen. Die Architektur des Hauses ist funktional und zeitlos, was in Kombination mit dem gepflegten Zustand der Immobilie eine nachhaltige Wertanlage darstellt. Hier finden Sie die Ruhe, die man sich von einem Eigenheim in Spanien wünscht, ohne auf modernen Komfort verzichten zu müssen.

Die Lage in Alhaurín de la Torre ist strategisch hervorragend: Naturparks befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die lebhafte Stadt Málaga und der internationale Flughafen in kurzer Zeit erreichbar sind. Erstklassige Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor Ort vorhanden. Diese Villa ist die perfekte Wahl für Käufer, die eine wertbeständige Immobilie in einer der sichersten und attraktivsten Wohngegenden der Region suchen.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:122 m²Terrasse:433 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:Alhaurín de la TorreViertel/Stadt:Alhaurín de la Torre
Verkaufspreis

€ 891 000

Preis pro m²
€ 7 303 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 303 / m²
Vergleichsbasis
32 · Freistehende Villa, Alhaurín de la Torre
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 727 / m²
Typische Spanne
€ 2 180 – 3 333 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
72 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 493 000
Typischer Angebotspreis
€ 380 000 – 684 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 891 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 78 100
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 910
Gesamtsteuern & Gebühren€ 89 810
Gesamtkaufpreis€ 980 810

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 891 000
Anzahlung20% (€ 178 200)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 712 800
Monatliche Rate€ 3 568,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 894,82 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-38609·EUR 891 000€ 7 303/m²