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Haus in Alhaurín de la Torre

Haus in Alhaurín de la Torre - Main Photo
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EDN-10604
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
173 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses stilvolle Reihenhaus in Alhaurín de la Torre bietet eine exzellente Kombination aus moderner Architektur und privilegierter Lage direkt am Golfplatz. Mit einer bebauten Fläche von 173 m² und großzügigen Terrassen ist es das ideale Domizil für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine ruhige Umgebung legen. Die geschlossene Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst garantiert maximale Privatsphäre und Schutz.

Das Erdgeschoss beeindruckt durch einen offenen Wohn-Essbereich mit einem gemütlichen Kamin und direktem Zugang zur 60 m² großen Hauptterrasse. Die offene Küche ist hochwertig ausgestattet und perfekt in den Raum integriert. Im ersten Stock befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en-suite und Zugang zu privaten Balkonen. Das Dachgeschoss beherbergt ein drittes Zimmer mit einer 20 m² großen Dachterrasse, die einen spektakulären Panoramablick über den Hafen und die Golflandschaft bietet.

Für ein angenehmes Raumklima sorgen die Fußbodenheizung und eine moderne Klimaanlage in allen Räumen. Zur Immobilie gehören außerdem ein privater Parkplatz sowie ein praktischer Abstellraum. Die gesamte Ausstattung spiegelt einen hohen Baustandard wider, der deutschen Qualitätsansprüchen an Technik und Komfort gerecht wird.

Die Lage in Alhaurín de la Torre zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Flughafen Malaga sowie die Küstenstädte der Costa del Sol. Diese Immobilie eignet sich hervorragend als fester Wohnsitz oder als wertbeständiges Ferienobjekt in einer Region, die für ihre Lebensqualität und erstklassigen Golfresorts bekannt ist.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:173 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:Alhaurín de la TorreViertel/Stadt:Alhaurín de la Torre
Verkaufspreis

€ 449 500

Preis pro m²
€ 2 598 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 598 / m²
Vergleichsbasis
52 · Alhaurín de la Torre
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 626 / m²
Typische Spanne
€ 2 233 – 3 208 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 493 000
Typischer Angebotspreis
€ 380 000 – 684 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 449 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 36 455
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 495
Gesamtsteuern & Gebühren€ 43 150
Gesamtkaufpreis€ 492 650

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 449 500
Anzahlung20% (€ 89 900)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 359 600
Monatliche Rate€ 1 800,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 000,81 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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