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Freistehende Villa in Alhaurín de la Torre

Freistehende Villa in Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 26
EDN-14628
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
3Badezimmer
230 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In einer erhabenen Lage von Alhaurín de la Torre gelegen, bietet diese freistehende Villa einen unvergleichlichen Panoramablick über das Tal bis hin zur Küste von Málaga. Diese Immobilie besticht durch ihre außergewöhnliche Vielseitigkeit: Sie eignet sich perfekt als großzügiges Familiendomizil oder als hochwertiges Bed & Breakfast Investment. Die Aufteilung in separate Wohneinheiten ermöglicht eine flexible Nutzung bei gleichzeitiger Wahrung der Privatsphäre.

Das Haupthaus auf der Straßenebene empfängt Sie mit einer großzügigen Diele, die in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin führt. Von hier aus betreten Sie die Terrasse, die einen spektakulären Blick auf die bewaldeten Hügel und das Meer bietet. Drei Doppelschlafzimmer, eine moderne Einbauküche und zwei Badezimmer vervollständigen diese Ebene. Im Untergeschoss befinden sich zwei unabhängige Apartments – ein großzügiges Studio und eine Einheit mit zwei Zimmern – die beide direkten Zugang zur Poolterrasse haben und sich ideal zur touristischen Vermietung eignen.

Das 1.382 m² große Grundstück bietet einen privaten Swimmingpool und weitläufige Flächen für Sonnenliegen, eine Außenbar oder eine Sommerküche. Zu den technischen Merkmalen gehören eine Klimaanlage, elektrische Tore zum Parkplatz und ein praktischer Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist der Zugang zum Grundstück von zwei verschiedenen Straßen, was die Logistik und Erreichbarkeit erheblich verbessert und zusätzlichen Komfort bietet.

Die Urbanisation in Alhaurín de la Torre ist bekannt für ihre Ruhe und exzellente Infrastruktur. Der internationale Flughafen Málaga ist nur 15 Autominuten entfernt, und die Strände der Costa del Sol sowie erstklassige Golfplätze sind schnell erreichbar. Diese Villa vereint spanische Lebensqualität mit solidem Wertsteigerungspotenzial und ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die eine Immobilie mit Charakter und Funktionalität suchen.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:230 m²Grundstück:1382 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Alhaurín de la TorreViertel/Stadt:Alhaurín de la Torre
Verkaufspreis

€ 695 000

Preis pro m²
€ 3 022 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 022 / m²
Vergleichsbasis
32 · Freistehende Villa, Alhaurín de la Torre
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 727 / m²
Typische Spanne
€ 2 180 – 3 333 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
40 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 848 000
Typischer Angebotspreis
€ 650 000 – 1 196 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 695 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 58 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 68 300
Gesamtkaufpreis€ 763 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 695 000
Anzahlung20% (€ 139 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 556 000
Monatliche Rate€ 2 783,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 278,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14628·EUR 695 000€ 3 022/m²