EDENOVO

Freistehende Villa in Alhaurín de la Torre

Freistehende Villa in Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 72
EDN-16356
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
6Schlafzimmer
5Badezimmer
442 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese herrschaftliche Villa in Alhaurín de la Torre, gelegen in der begehrten Urbanisation El Lagar, bietet eine seltene Kombination aus andalusischem Charme und modernster Technik. Auf einem 1.250 m² großen, uneinsehbaren Grundstück gelegen, besticht das Anwesen durch seine multifunktionale Nutzungsmöglichkeit. Ob als großzügiges Familiendomizil oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – die Architektur mit separatem Apartment im Untergeschoss lässt keine Wünsche offen.

Das Hauptgebäude beeindruckt durch hochwertige Details wie antike Eingangstüren und einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offenem Kamin. Besonders hervorzuheben ist die Master-Suite im Obergeschoss, die eine gesamte Etagenhälfte einnimmt und über eine private Terrasse mit Hafenblick, ein Ankleidezimmer sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Jacuzzi verfügt. Das Untergeschoss wurde zu einer exklusiven Freizeit-Oase ausgebaut, inklusive Fitnessraum, Bar, Billardbereich und zusätzlicher Küche, was es ideal für Gäste oder als repräsentatives Home-Office macht.

Im Außenbereich erwartet Sie ein mediterraner Garten mit Zitronen-, Orangen- und Bananenbäumen sowie ein Salzwasser-Swimmingpool. Ein besonderes Highlight ist die autarke Energieversorgung: Dank einer neu installierten Photovoltaikanlage im Wert von über 30.000 Euro ist die Villa energetisch unabhängig. Eine voll ausgestattete Außenküche am Pool lädt zu geselligen Abenden unter der spanischen Sonne ein.

Die Lage in Alhaurín de la Torre bietet eine perfekte Infrastruktur. In nur 10 Minuten erreichen Sie den internationalen Flughafen von Málaga und die Strände der Costa del Sol. Geschäfte, Bars und der malerische Jardin Oriental sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Immobilie steht für nachhaltige Lebensqualität und Wertstabilität in einer der sichersten und gepflegtesten Gegenden der Region Málaga.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:442 m²Terrasse:80 m²Grundstück:1250 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Alhaurín de la TorreViertel/Stadt:Alhaurín de la Torre
Verkaufspreis

€ 850 000

Originalpreis
€ 895 000
Preis pro m²
€ 1 923 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 923 / m²
Vergleichsbasis
32 · Freistehende Villa, Alhaurín de la Torre
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 727 / m²
Typische Spanne
€ 2 180 – 3 333 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
32 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Málaga
Typischer Angebotspreis
€ 754 000 – 1 642 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 850 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 74 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 85 300
Gesamtkaufpreis€ 935 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 850 000
Anzahlung20% (€ 170 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 680 000
Monatliche Rate€ 3 404,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 347,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Alhaurín de la Torre entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-16356·EUR 850 000€ 1 923/m²