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Freistehende Villa in Alhaurín de la Torre

Freistehende Villa in Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 17
EDN-18153
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
6Schlafzimmer
3Badezimmer
350 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige freistehende Villa in Alhaurín de la Torre bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie mit Substanz und Individualisierungspotenzial suchen. In einer ruhigen Sackgasse der begehrten Urbanisation El Lagar gelegen, verbindet dieses Anwesen die Ruhe der Natur mit der hervorragenden Infrastruktur der Costa del Sol.

Auf einer bebauten Fläche von 350 m², verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus sechs Schlafzimmer mit Einbauschränken und drei Badezimmer. Das Wohnzimmer mit seinem klassischen Kamin bildet das gemütliche Zentrum des Hauses. Besonders hervorzuheben sind der 70 m² große Keller und die Garage für bis zu fünf Fahrzeuge, die außergewöhnlich viel Platz für Technik, Hobbys oder eine Fahrzeugsammlung bietet.

Das 800 m² große, komplett eingezäunte Grundstück verfügt über einen privaten Pool und einen Grillbereich, ideal für das mediterrane Outdoor-Leben. Die Immobilie bietet zudem beeindruckende Ausblicke auf Golfplätze und den Hafen. Da das Haus Renovierungsbedarf aufweist, ist es die perfekte Basis, um durch gezielte Modernisierungen eine Wertsteigerung in einer erstklassigen Lage zu erzielen.

Die Lage ist strategisch optimal: Der internationale Flughafen von Malaga sowie die Strände der Region sind in nur 10 Minuten erreichbar. Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, und das Stadtzentrum von Malaga ist nur 20 Autominuten entfernt. Supermärkte, Schulen und Sportzentren sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Villa zu einem idealen Erstwohnsitz für Familien oder zu einer sicheren Investition macht.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:350 m²Grundstück:800 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

Garage
Region:Alhaurín de la TorreViertel/Stadt:Alhaurín de la Torre
Verkaufspreis

€ 838 950

Preis pro m²
€ 2 397 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 397 / m²
Vergleichsbasis
32 · Freistehende Villa, Alhaurín de la Torre
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 727 / m²
Typische Spanne
€ 2 180 – 3 333 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
32 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Málaga
Typischer Angebotspreis
€ 754 000 – 1 642 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 838 950
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 72 895
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 389,5
Gesamtsteuern & Gebühren€ 84 084,5
Gesamtkaufpreis€ 923 034,5

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 838 950
Anzahlung20% (€ 167 790)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 671 160
Monatliche Rate€ 3 359,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 199,95 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-18153·EUR 838 950€ 2 397/m²