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Freistehende Villa in Alhaurín de la Torre

Freistehende Villa in Alhaurín de la Torre - Main Photo
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EDN-24725
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. Mai 2026
5Schlafzimmer
4Badezimmer
300 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese spektakuläre freistehende Villa in Alhaurín de la Torre befindet sich in der exklusiven Wohngegend Pinos del Alhaurín und bietet eine seltene Kombination aus moderner Architektur und naturnaher Ruhe. Im Jahr 2018 auf einem 1.250 m² großen Grundstück erbaut, besticht die Immobilie durch ihre solide Bauweise und weite Ausblicke. Es ist das ideale Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und eine hervorragende Anbindung an die gesamte Costa del Sol legen.

Die Raumaufteilung über drei Etagen bietet maximale Flexibilität. Das Hauptgeschoss beeindruckt durch ein Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe und eine offene amerikanische Küche. Hier befinden sich auch drei Schlafzimmer, darunter die Master-Suite. Das Obergeschoss beherbergt ein Büro mit Zugang zu einer beeindruckenden 1.000 m² großen Terrassenfläche, während das Souterrain als reine Freizeit-Oase konzipiert wurde. Mit über 100 m² Fläche für Heimkino, Billard und eine eigene Bar bietet dieses Haus Raum für exklusives Entertainment.

In puncto Ausstattung wurden keine Kompromisse gemacht: Massive Ziegelwände, hochwertige Saloni-Fliesen und 14 Photovoltaik-Paneele für eine nachhaltige Energieversorgung unterstreichen den hohen Standard. Eine Zentralheizung mit Einzelraumsteuerung sowie ein Wasserentkalkungssystem für alle vier Badezimmer sorgen für täglichen Komfort. Der Außenbereich verfügt über einen privaten Pool mit separatem WC und einen Grillplatz, umgeben von einem weitläufigen Garten.

Die Infrastruktur in Alhaurín de la Torre ist erstklassig. In nur 5 bis 10 Minuten erreichen Sie Einkaufszentren wie das neue Taralpe, renommierte Schulen wie das Colegio El Pinar und den Flughafen Málaga-Costa del Sol. Die Stadt Málaga ist nur 15 Minuten entfernt, was die Villa zu einem perfekten Standort für Pendler oder Familien macht, die eine ruhige Wohnlage mit der Nähe zum urbanen Leben und den Stränden der Region verbinden möchten.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:300 m²Terrasse:1000 m²Grundstück:1250 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Alhaurín de la TorreViertel/Stadt:Alhaurín de la Torre
Verkaufspreis

€ 650 000

Originalpreis
€ 670 000
Preis pro m²
€ 2 167 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 167 / m²
Vergleichsbasis
32 · Freistehende Villa, Alhaurín de la Torre
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 727 / m²
Typische Spanne
€ 2 180 – 3 333 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
40 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 848 000
Typischer Angebotspreis
€ 650 000 – 1 196 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 650 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 54 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 63 800
Gesamtkaufpreis€ 713 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 650 000
Anzahlung20% (€ 130 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 520 000
Monatliche Rate€ 2 603,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 677,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24725·EUR 650 000€ 2 167/m²