Erdgeschosswohnung in Alhaurín el Grande

Dieses exklusive, eingeschossige Stadthaus im Herzen von Alhaurín el Grande bietet eine seltene Gelegenheit, modernes Wohnen in einem historischen Kontext zu erleben. Gelegen in der geschützten Zone der Altstadt an der berühmten Calle Nueva, befindet sich die Immobilie im Zentrum des kulturellen Geschehens. Das Haus wurde erst kürzlich nach höchsten Qualitätsstandards kernsaniert. Dabei wurden sämtliche Wasser- und Stromleitungen sowie die Klimaanlage komplett erneuert und moderne Doppelverglasungen installiert, um eine optimale Energieeffizienz zu gewährleisten.

Die Wohnfläche von 143 m² verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche. Neben drei komfortablen Schlafzimmern bietet das Haus ein praktisches Büro mit angrenzendem Abstellraum, das flexibel als Gästezimmer genutzt werden kann. Der Außenbereich ist ein Highlight für Liebhaber des mediterranen Lebensstils: 64 m² gepflasterte Terrassen und ein privater Garten bieten ausreichend Platz für Sonnenbäder und Grillabende. Besonders hervorzuheben ist die vorbereitete Infrastruktur für einen Jacuzzi, die eine einfache Aufwertung des Außenbereichs ermöglicht.

Technisch überzeugt die Immobilie durch ein neu installiertes Regenwassersystem, das sich bereits in der Praxis bewährt hat. Das 181 m² große Grundstück bietet für eine Stadtlage ungewöhnlich viel Privatsphäre und Freiraum. Die hellen Räume und die hochwertige Ausstattung schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein separater Hauswirtschaftsraum und ein Lagerraum sorgen für zusätzliche Funktionalität im Alltag. Das Haus ist nach Norden, Osten und Süden ausgerichtet, was für eine hervorragende natürliche Belichtung sorgt.

Die Lage im Guadalhorce-Tal ist strategisch ideal: Málaga und die Küste sind schnell erreichbar, während man vor Ort die Vorzüge einer Kleinstadt mit 27.000 Einwohnern genießt. Supermärkte, traditionelle Metzgereien und Fischgeschäfte liegen in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Park Jorobado bietet zudem großzügige, kostenfreie Parkmöglichkeiten. Aufgrund der hohen Qualität und der begehrten Lage eignet sich das Objekt hervorragend als renditestarke Kapitalanlage für die Ferienvermietung oder als luxuriöser Hauptwohnsitz.