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Wohnung in Alhaurín el Grande

Wohnung in Alhaurín el Grande - Main Photo
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EDN-10865
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
123 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses hochwertig renovierte Apartment im Erdgeschoss von Alhaurín el Grande vereint andalusischen Charme mit modernem, minimalistischem Design. In einer ruhigen Nebenstraße, nur wenige Gehminuten vom belebten Stadtzentrum entfernt, bietet dieses Objekt die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und privatem Rückzugsort. Ein besonderes Highlight ist die 85 m² große Terrasse, die in dieser zentralen Lage eine absolute Seltenheit darstellt.

Die Wohnfläche von 123 m² ist intelligent aufgeteilt und besticht durch einen lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich mit einer integrierten, voll ausgestatteten Designerküche. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein drittes Zimmer, das sich ideal als Home-Office oder Gästezimmer eignet. Ein modernes Badezimmer und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Die klaren Linien und hochwertigen Materialien unterstreichen die zeitgemäße Ästhetik der Immobilie.

Von der Küche aus gelangt man direkt in den Außenbereich, der mit verschiedenen Chill-out-Zonen, einem Gartenanteil und einer Außentoilette ausgestattet ist. Die installierte Klimaanlage sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Dank der umfassenden Renovierung präsentiert sich das Apartment in einem tadellosen Zustand und ist sofort bezugsfertig.

Alhaurín el Grande ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen. Der Flughafen Málaga und die Strände der Costa del Sol sind in etwa 30 Minuten erreichbar. Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und eine zentrale Lage legen – ob als dauerhafter Wohnsitz oder als wertbeständige Ferienimmobilie.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:123 m²

Allgemein

Typ:WohnungEnergieeffizienzklasse: {rating}D
Region:Alhaurín el GrandeViertel/Stadt:Alhaurín el Grande
Verkaufspreis

€ 289 000

Preis pro m²
€ 2 350 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 350 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 638 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 360 000 – 895 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 289 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 23 120
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 890
Gesamtsteuern & Gebühren€ 28 210
Gesamtkaufpreis€ 317 210

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 289 000
Anzahlung20% (€ 57 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 231 200
Monatliche Rate€ 1 157,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 858,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-10865·EUR 289 000€ 2 350/m²