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Finca / Landhaus in Alhaurín el Grande

Finca / Landhaus in Alhaurín el Grande - Main Photo
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EDN-13737
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
443 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Landgut in Alhaurín el Grande, eine Finca, die rustikalen Charme mit modernem Komfort verbindet und einen atemberaubenden Blick auf die Berge von Alhaurín bietet. Dieses weitläufige Anwesen von 11.000 m² ist ein idealer Rückzugsort, nur fünf Minuten vom renommierten Lauro Golf entfernt. Es ist perfekt für diejenigen, die eine harmonische Mischung aus ländlichem Leben und einfachem Zugang zu Annehmlichkeiten an der Costa del Sol suchen.

Das Anwesen umfasst ein großzügiges Haupthaus, das sich auf einer Ebene befindet, ergänzt durch eine unabhängige Wohnung – ideal für Gäste oder Mehrgenerationenwohnen. Die Hauptresidenz verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine große, voll ausgestattete Küche und zwei Doppelschlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad und Einbauschränke verfügen. Ein drittes vielseitiges Schlafzimmer mit Bad bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, während ein separates Büro mit eigenem Eingang Potenzial zur Umwandlung in ein eigenständiges Studio bietet.

Im Außenbereich ist die Finca eine wahre Oase. Genießen Sie einen herrlichen privaten 8x4 Meter großen Swimmingpool, ideal zum Abkühlen an warmen Tagen, sowie einen unglaublichen Grillbereich mit Holzofen – eine hervorragende Umgebung für Unterhaltungen und Familienfeiern. Das riesige Grundstück ist vollständig eingezäunt, um Privatsphäre und Sicherheit zu gewährleisten, und beherbergt eine Vielzahl von Obstbäumen. Die Wasserversorgung erfolgt sowohl über das kommunale Netz als auch über einen eigenen Brunnen, ergänzt durch einen riesigen Wasserspeicher, was Nachhaltigkeit und Effizienz garantiert.

Neben den Hauptwohnbereichen bietet die unabhängige Wohnung eine ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie eine charmante geschlossene Terrasse. Praktische Annehmlichkeiten umfassen einen großen überdachten Parkplatz, einen Hühnerstall und einen Abstellraum. Diese Finca-Cortijo in Alhaurín el Grande bietet eine ideale Gelegenheit für Naturliebhaber, Familien oder Investoren, die ein vielseitiges Anwesen mit erheblichem Potenzial suchen. Die solide Bauweise und die hervorragende Lage tragen zur langfristigen Wertstabilität bei.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:443 m²Grundstück:11000 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Alhaurín el GrandeViertel/Stadt:Alhaurín el Grande
Verkaufspreis

€ 765 000

Preis pro m²
€ 1 727 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 727 / m²
Vergleichsbasis
75 · Alhaurín el Grande
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 340 / m²
Typische Spanne
€ 1 947 – 3 059 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
59 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 725 000
Typischer Angebotspreis
€ 540 000 – 999 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 765 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 65 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 650
Gesamtsteuern & Gebühren€ 75 950
Gesamtkaufpreis€ 840 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 765 000
Anzahlung20% (€ 153 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 612 000
Monatliche Rate€ 3 063,82
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 212,72 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13737·EUR 765 000€ 1 727/m²