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Reihenhaus in Alhaurín el Grande

Reihenhaus in Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 39
EDN-13773
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
186 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exzellente Stadthaus in Alhaurín el Grande wurde komplett renoviert und besticht durch seine privilegierte Lage am Ende einer Sackgasse. Mit unverbaubarem Panoramablick über das Guadalhorce-Tal bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus dörflicher Nähe und absoluter Privatsphäre. Die Verwendung hochwertiger Materialien und die geschmackvolle Einrichtung machen dieses Haus zu einem luxuriösen Rückzugsort im Hinterland der Costa del Sol.

Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Ebenen und ist perfekt für die Nutzung als Familienresidenz oder Ferienobjekt konzipiert. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einem typisch andalusischen Innenhof, ein gemütliches Wohnzimmer mit Pelletofen sowie ein großes Schlafzimmer für bis zu vier Personen. Das erste Obergeschoss beherbergt drei weitere Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes En-Suite-Badezimmer verfügen. Zwei Zimmer bieten zudem direkten Zugang zu einer sonnigen Terrasse.

Das Highlight ist die weitläufige Dachterrasse mit einer voll ausgestatteten Außenküche, die gesellige Abende unter dem Sternenhimmel garantiert. Im Außenbereich finden sich zudem ein eigener Pool, ein Jacuzzi und ein Grillplatz – Annehmlichkeiten, die in dieser zentralen Lage außergewöhnlich sind. Das Haus wird voll möbliert verkauft und verfügt über moderne Klimaanlagen, Einbauschränke und ein integriertes Alarmsystem für maximale Sicherheit.

Alhaurín el Grande ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu Málaga sowie den Stränden von Fuengirola. Da bereits eine gültige Touristenlizenz vorliegt, ist die Immobilie sofort für die Ferienvermietung bereit. Die Mischung aus traditionellem Charme und modernem Luxus garantiert eine hohe Nachfrage und eine attraktive Rendite für Investoren, die Wert auf Qualität und Lage legen.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:186 m²Grundstück:432 m²

Allgemein

Typ:Haus / TownhouseEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarten
Region:Alhaurín el GrandeViertel/Stadt:Alhaurín el Grande
Verkaufspreis

€ 489 000

Preis pro m²
€ 2 629 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 629 / m²
Vergleichsbasis
75 · Alhaurín el Grande
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 340 / m²
Typische Spanne
€ 1 947 – 3 059 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
59 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 725 000
Typischer Angebotspreis
€ 540 000 – 999 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 489 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 010
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 890
Gesamtsteuern & Gebühren€ 47 100
Gesamtkaufpreis€ 536 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 489 000
Anzahlung20% (€ 97 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 391 200
Monatliche Rate€ 1 958,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 528,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13773·EUR 489 000€ 2 629/m²